6.5 Pièces, 145 m²

Dieses wunderschöne, frisch fertiggestellte Reihenmittelhaus im Fabrikgässli 1c bietet komfortables Wohnen und Arbeiten mit vielen Möglichkeiten zum Beispiel:

• Homeoffice, Büro oder Praxis
• Gäste die im abgeschlossenen Dachgeschoss wohnen können
• Untervermietung, WG Bewohner
• Steuergünstiger Sitz für Selbständige

in einer ruhigen und attraktiven Lage direkt am idyllischen Hallwilersee.

Steuergünstiger Wohnort: Meisterschwanden ist bekannt für seine steuerlichen Vorteile. Die niedrigen Steuersätze (drittbester Gemeinde Steuerfuss im Aargau) machen den Ort besonders attraktiv für Familien, Rentner und Selbstständige, die ihre Lebenshaltungskosten reduzieren möchten.

Highlights:

• 6 ½ Zimmer Neubau mit zeitgemäßem, modernem Architekturstil mit heller, offener Raumgestaltung
• Hochwertige Wipf Küche im Erdgeschoss und Dachgeschoss aus Meiserschwanden
• Gebürstete Eiche, Echtholzparkett im ganzen Haus
• 4 Schlafzimmer für ausreichend Platz
• zwei großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Abschliessbares Dachgeschoss mit eigener Küche, Dusche und WC, grosszügige Dachterrasse für entspannte Stunden am Abend oder Homeoffice
• Praktischer Kellerraum für Fitness oder als Hobbyraum, 24qm
• energieeffiziente Luft Wärmepumpe
• eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
• Sitzplatz im EG mit Gartenanteil
• Carport für 2 Autos
• Miete: 3200.00
• Carport: 100.00
• Nebenkosten Akonto: 300.00
• Bezugsfertig: 1. August 2025