4.5 Pièces, 168 m², 2. étage

In una delle zone più ricercate del Ticino, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali situato in una moderna residenza del 2010 a Paradiso, a due passi dal centro di Lugano, con accesso rapido all'autostrada, scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano.


Con una superficie abitabile di 168 m², l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, finiture di alta qualità e una vista lago impareggiabile che accompagna ogni momento della giornata.
Caratteristiche principali:


Ampio soggiorno con cucina open-space e isola


Terrazza panoramica di 24 m² affacciata sul lago


Camera padronale con bagno en suite e accesso diretto a una seconda terrazza vista lago di 26 m²


Due ulteriori camere da letto e secondo bagno


Pratici armadi a muro nell'atrio


Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata


Lavanderia privata di 30 m2, direttamente sul piano


Area fitness e sauna condominiale
Vantaggi fiscali:


Situato nel Comune di Paradiso, noto per il moltiplicatore d'imposta tra i più bassi del Cantone, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà di prestigio ottimizzando il carico fiscale.


Prezzo di vendita: CHF 3'100'000
Disponibili 2 posti auto in autorimessa al prezzo complessivo di CHF 200'000. Possibilità di acquistare un terzo posto auto su richiesta.


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In one of the most sought-after areas of Ticino, we are pleased to offer for sale an exclusive 4.5-room apartment located in a modern 2010 residence in Paradiso, just steps from the center of Lugano. The property boasts quick access to the highway, schools, shops, and all essential services.


With a living area of 168 m², the apartment features spacious and bright interiors, high-quality finishes, and an unrivaled lake view that enhances every moment of the day.
Main Features:


Large living room with open-plan kitchen and island


24 m² panoramic terrace overlooking the lake


Master bedroom with en-suite bathroom and direct access to a second lake-view terrace of 26 m²


Two additional bedrooms and a second bathroom


Practical built-in wardrobes in the entrance hall


Underfloor heating and cooling, air conditioning


Private laundry room of 30 m² on the same floor


Communal fitness area and sauna
Tax Benefits:


Located in the Municipality of Paradiso, known for having one of the lowest tax multipliers in the Canton, this property offers a rare opportunity for those seeking to invest in a prestigious home while optimizing their tax burden.


Asking price: CHF 3,100,000
Two indoor parking spaces available for a total of CHF 200,000.
A third parking space may be purchased upon request.