265 m², 3. étage

An ausgezeichneter Lage in Solothurn, unweit des Hauptbahnhofs Solothurn vermieten wir gepflegte und funktionale Gewerbe- oder Büroräumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung.

Die hellen und gut unterhaltenen Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Geschäftshaus und bieten ideale Bedingungen für eine ruhige und professionelle Arbeitsumgebung.

**Ausstattungsmerkmale:**

* **Bodenbeläge:** Inlaid-Linoleumin den Arbeitsbereichen, pflegeleichte Keramikplatten in den Nasszellen
* **Wände:** Rohfaser mit Anstrich sowie Keramikplatten in den Nasszellen
* **Einbauschränke:** Durchgängige Einbauschränke in Korridoren und Räumen – ideal für Stauraum und Ordnung
* **Fenster:** Holz-Metallrahmen mit Isolierverglasung (IV-Glas) für gute Energieeffizienz
* **Storen:** Aluminium-Lamellenstoren für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
* **Nasszellen (Mitbenutzung):**
* **Damen:** Lavabo, Spiegel, Wand-WC
* **Herren:** Lavabo, Spiegel, Bidet, zwei abgeschlossene WC-Kabinen
* **Pausen-/Sitzungszimmer (Mitbenutzung):**
* Konferenztisch mit 10 Stühlen
* Teeküche mit Kühlschrank, 2-Platten-Glaskeramikherd und freistehender Mikrowelle

**Vertragsbedingungen**

* **Mindestvertragsdauer:** 5 Jahre (unbefristeter Vertrag)
* **Verlängerungsoption:** Echte oder unechte Option um weitere 5 Jahre möglich
* **Parkierung:**
* Aussenparkplatz direkt beim Objekt: CHF 70.–/Monat
* Einstellhallenplätze an der nahegelegenen Sandmattstrasse: CHF 120.–/Jahr

Die Liegenschaft befindet sich an verkehrstechnisch optimaler Lage – sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto bestens erreichbar.

**Interessiert?**
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen!