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3 Pièces, 100 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 375'000
2608 Courtelary
En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Appartement
Pièce
3
Étage
Non disponible
Surface habitable
100 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 375'000
Équipements
Balcon/
Salles de bains
Ascenseur
Lave-vaisselle
Description
Un lieu à vivre, à aimer, à personnaliser.
Spacieux, lumineux, modulable… et prêt à vous accueillir !
Situé au 2? étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de 100 m² vous séduira par son potentiel d’aménagement et son cadre de vie paisible, à deux pas de la gare.
Imaginez : une grande chambre de 27 m² (facilement divisible en deux), une seconde chambre confortable, une salle de bain complète, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et un balcon généreux pour vos moments de détente. Le tout complété par une cave et un garage individuel.
Construit en 1994, l’immeuble est bien entretenu, avec un chauffage à distance (depuis mars 2025) et un fonds de rénovation solide. Vous êtes à 5 minutes à pied de la gare, à 9 minutes de Saint-Imier, et à 30 minutes de Bienne : un emplacement idéal entre nature et accessibilité.
Parlons chiffres :
Surface : 100 m²
Loyer estimé : CHF 200/m²/an ? CHF 20'000.–/an
Apport personnel (20%) : CHF 75'000.–
Montant hypothécaire : CHF 300'000.–
Intérêts annuels (1.5%) : CHF 4'500.–
Charges annuelles : CHF 4'560.–
Rendements :
Rendement brut : 5.33 %
(Loyer annuel ÷ Prix d’achat)
Rendement net : 19.42 %
((Loyer – Charges) ÷ (Apport + Intérêts))
En cadeau: le garage !à
Situé au 2? étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de 100 m² vous séduira par son potentiel d’aménagement et son cadre de vie paisible, à deux pas de la gare.
Imaginez : une grande chambre de 27 m² (facilement divisible en deux), une seconde chambre confortable, une salle de bain complète, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et un balcon généreux pour vos moments de détente. Le tout complété par une cave et un garage individuel.
Construit en 1994, l’immeuble est bien entretenu, avec un chauffage à distance (depuis mars 2025) et un fonds de rénovation solide. Vous êtes à 5 minutes à pied de la gare, à 9 minutes de Saint-Imier, et à 30 minutes de Bienne : un emplacement idéal entre nature et accessibilité.
Parlons chiffres :
Surface : 100 m²
Loyer estimé : CHF 200/m²/an ? CHF 20'000.–/an
Apport personnel (20%) : CHF 75'000.–
Montant hypothécaire : CHF 300'000.–
Intérêts annuels (1.5%) : CHF 4'500.–
Charges annuelles : CHF 4'560.–
Rendements :
Rendement brut : 5.33 %
(Loyer annuel ÷ Prix d’achat)
Rendement net : 19.42 %
((Loyer – Charges) ÷ (Apport + Intérêts))
En cadeau: le garage !à
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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