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3 Pièces, 100 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 375'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3
Étage
Non disponible
Surface habitable
100 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 375'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Salles de bains
Ascenseur
Lave-vaisselle
Description
Un lieu à vivre, à aimer, à personnaliser.
Spacieux, lumineux, modulable… et prêt à vous accueillir !
Situé au 2? étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de 100 m² vous séduira par son potentiel d’aménagement et son cadre de vie paisible, à deux pas de la gare.
Imaginez : une grande chambre de 27 m² (facilement divisible en deux), une seconde chambre confortable, une salle de bain complète, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et un balcon généreux pour vos moments de détente. Le tout complété par une cave et un garage individuel.
Construit en 1994, l’immeuble est bien entretenu, avec un chauffage à distance (depuis mars 2025) et un fonds de rénovation solide. Vous êtes à 5 minutes à pied de la gare, à 9 minutes de Saint-Imier, et à 30 minutes de Bienne : un emplacement idéal entre nature et accessibilité.
Parlons chiffres :
Surface : 100 m²
Loyer estimé : CHF 200/m²/an ? CHF 20'000.–/an
Apport personnel (20%) : CHF 75'000.–
Montant hypothécaire : CHF 300'000.–
Intérêts annuels (1.5%) : CHF 4'500.–
Charges annuelles : CHF 4'560.–
Rendements :
Rendement brut : 5.33 %
(Loyer annuel ÷ Prix d’achat)
Rendement net : 19.42 %
((Loyer – Charges) ÷ (Apport + Intérêts))
En cadeau: le garage !à
Situé au 2? étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de 100 m² vous séduira par son potentiel d’aménagement et son cadre de vie paisible, à deux pas de la gare.
Imaginez : une grande chambre de 27 m² (facilement divisible en deux), une seconde chambre confortable, une salle de bain complète, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et un balcon généreux pour vos moments de détente. Le tout complété par une cave et un garage individuel.
Construit en 1994, l’immeuble est bien entretenu, avec un chauffage à distance (depuis mars 2025) et un fonds de rénovation solide. Vous êtes à 5 minutes à pied de la gare, à 9 minutes de Saint-Imier, et à 30 minutes de Bienne : un emplacement idéal entre nature et accessibilité.
Parlons chiffres :
Surface : 100 m²
Loyer estimé : CHF 200/m²/an ? CHF 20'000.–/an
Apport personnel (20%) : CHF 75'000.–
Montant hypothécaire : CHF 300'000.–
Intérêts annuels (1.5%) : CHF 4'500.–
Charges annuelles : CHF 4'560.–
Rendements :
Rendement brut : 5.33 %
(Loyer annuel ÷ Prix d’achat)
Rendement net : 19.42 %
((Loyer – Charges) ÷ (Apport + Intérêts))
En cadeau: le garage !à
Emplacement et attractivité
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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