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310 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'500'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1910
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
310 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'500'000
Description
verte rive
Immeuble d'investissement rare
Situé à seulement 100 mètres du lac Léman, au cœur du charmant début de la vieille ville de Clarens, cet immeuble de caractère des années 1910 représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Il se compose de 5 appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, offrant un rendement immédiat de 4,36%.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : arrêts de bus devant la porte, un grand parking public juste en face, et une excellente visibilité grâce au local commercial donnant directement sur la rue principale. Sa proximité directe avec les commodités, les transports et le bord du lac garantit une forte attractivité locative.
Des rénovations ciblées pourraient permettre une revalorisation significative des loyers et du rendement. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou une stratégie à rendement évolutif, cette propriété réunit toutes les conditions d'un placement gagnant. Rare sur le marché, à saisir rapidement.
Situé à seulement 100 mètres du lac Léman, au cœur du charmant début de la vieille ville de Clarens, cet immeuble de caractère des années 1910 représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Il se compose de 5 appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, offrant un rendement immédiat de 4,36%.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : arrêts de bus devant la porte, un grand parking public juste en face, et une excellente visibilité grâce au local commercial donnant directement sur la rue principale. Sa proximité directe avec les commodités, les transports et le bord du lac garantit une forte attractivité locative.
Des rénovations ciblées pourraient permettre une revalorisation significative des loyers et du rendement. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou une stratégie à rendement évolutif, cette propriété réunit toutes les conditions d'un placement gagnant. Rare sur le marché, à saisir rapidement.
Emplacement et attractivité
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