4.5 Pièces, 101 m², 2. étage

beim Weiher

Die Wiesentalstrasse 31 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Arbon, einer malerischen Stadt am Bodensee. Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität, da Sie sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens geniessen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Bodensees sowie Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bushaltestellen in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Arbon ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet u.a. sehr gute Verbindungen nach St. Gallen und anderen Städten der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige.

**Objektbeschreibung**
Diese charmante 4 ½ Zimmer (Miet-)Wohnung an der Wiesentalstrasse 31 bietet auf 101 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

**Geräumiger Wohnbereich
**Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

**Moderne Küche**
Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine praktische Arbeitsfläche. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.

**Schlafzimmer**
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Jedes Zimmer bietet Platz für Möbel und persönliche Gestaltung.

**Badezimmer**
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und zwei Lavabos ausgestattet. Auch ein Waschturm findet Platz. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Komfort der Wohnung erhöht.

**Balkon**
Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der sich ideal für sonnige Tage eignet und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten**
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum, Trocknungsraum mit Secomat sowie zwei grosse Fahrradabstellräume.

**Parkplatz**
Der Abstellplatz vor dem Haus kann für CHF 15'000 mit erworben werden.

Diese 4 1/2 Zimmer (Miet-)wohnung an der Wiesentalstrasse 31 in Arbon ist eine attraktive Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Diese ist aktuell vermietet und kann sowohl als Anlageobjekt, als auch zur eigenen Nutzung erworben werden.

Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.