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500 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'320'000
8840 Einsiedeln
Kronenstrasse 3
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Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
7
Surface habitable
500 m²
Construction
1862
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
156 m²
Surface utile
620 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'320'000
Description
Traditionsreiche Liegenschaft an bevorzugter Lage
Im Zentrum von Einsiedeln, wenige Gehminuten vom Kloster entfernt, verkaufen wir das traditionsreiche Wohn- und Geschäftshaus >. Das aussergewöhnlich grosse und fast freistehende Gebäude bietet viel Potential. Zwei der drei Wohnungen und das Geschäftslokal wurden in den letzten Jahren renoviert. Das Haus ist voll vermietet und erzielt eine überdurchschnittliche Rendite.
Die Liegenschaft> ist nicht denkmalgeschützt. Die Kronenstrasse ist dem ISOS-Gebiet mit Schutzziel A zugeteilt. Ein allfälliger Ersatzbau wäre mit der Denkmalpflege zu besprechen (Werkstattverfahren), um die > zu gewährleisten.
Zu diesem Angebot gehört auch ein einstöckiges Nebengebäude, das einzeln oder zusammen mit der Hauptliegenschaft erworben werden kann. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden bzw. die Meistbietende. **Verbindliche Gebote sind bis zum 30. Juni 2025** einzureichen. Bestellen Sie unverbindlich unsere **ausführliche Verkaufsdokumentation** unter **paula.meyer@bluewin.ch**. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Für ernsthafte Interessenten / Interessentinnen organisieren wir gerne eine Führung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kennzahlen:
**Liegenschaft>** Kronenstrasse 3: GB-Nr. 447
Gesamtfläche: 156m2
Gebäudevolumen: ca. 1'800m3
Gesamtgeschossfläche: ca. 620 m2
Baujahr: 1862
Bruttorendite: 5.56%
Mindestgebot: CHF 1'320'000.-
**Nebengebäude** Kronenstrasse 7: GB-Nr. 2318
Gesamtfläche: 30m2
Gebäudevolumen: ca. 100 m3
Baujahr: 1960
Bruttorendite: 10.00%
Mindestgebot: CHF 60'000.-
Die Liegenschaft
Zu diesem Angebot gehört auch ein einstöckiges Nebengebäude, das einzeln oder zusammen mit der Hauptliegenschaft erworben werden kann. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden bzw. die Meistbietende. **Verbindliche Gebote sind bis zum 30. Juni 2025** einzureichen. Bestellen Sie unverbindlich unsere **ausführliche Verkaufsdokumentation** unter **paula.meyer@bluewin.ch**. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Für ernsthafte Interessenten / Interessentinnen organisieren wir gerne eine Führung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kennzahlen:
**Liegenschaft
Gesamtfläche: 156m2
Gebäudevolumen: ca. 1'800m3
Gesamtgeschossfläche: ca. 620 m2
Baujahr: 1862
Bruttorendite: 5.56%
Mindestgebot: CHF 1'320'000.-
**Nebengebäude** Kronenstrasse 7: GB-Nr. 2318
Gesamtfläche: 30m2
Gebäudevolumen: ca. 100 m3
Baujahr: 1960
Bruttorendite: 10.00%
Mindestgebot: CHF 60'000.-
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