4 Pièces, 145 m²

Casa Plurifamiliare Ristrutturata a Morcote Tre Appartamenti a Reddito nel Cuore del Borgo StoricoNel pittoresco nucleo antico di Morcote, proponiamo in vendita una splendida casa plurifamiliare completamente ristrutturata nel 2023, composta da tre appartamenti indipendenti, arredati e pronti alluso. Un investimento chiavi in mano perfetto per attività di affitto turistico o residenza multipla.

Dettagli Generali:

- Superficie totale casa: ca. 145 m²
- Superficie parcella: 66 m²
- Anno di ristrutturazione: 2023
- Costo ristrutturazione: CHF 1.550.000
- Riscaldamento: Nafta
- Tutti gli appartamenti con aria condizionata, Smart TV, cucina accessoriata, lavastoviglie, piastre a induzione, macchina Nespresso
- Contatori individuali per ogni unità
- Tutte le autorizzazioni per attività di affittacamere già ottenute


Distribuzione degli spazi:PIANO TERRA:


- Ingresso principale con scale verso il primo piano
- Cantine con tetto antico a volta
- Locale tecnico con caldaia
- Angolo lavanderia
-


PRIMO PIANO Accesso indipendente ai 3 appartamenti:

ð¹ Appartamento 1 Zen | ca. 55 m² | Duplex su 2 livelli
Stile minimal e rilassante.


- Primo livello: soggiorno con cucina a vista
- Secondo livello: 2 camere da letto, bagno con doccia
- Aria condizionata in entrambe le camere


ð¹ Appartamento 2 Urban | ca. 40 m² | Piano unico
Stile moderno e funzionale.


- Zona giorno, cucina separata
- 1 camera da letto con cabina armadio
- Bagno con doccia
- Aria condizionata nella camera


ð¹ Appartamento 3 Ethnic | ca. 50 m² | Secondo piano
Stile etnico-africano, caldo e accogliente.


- Zona giorno con cucina a vista
- Ripostiglio
- 2 camere da letto
- Bagno con doccia
- Aria condizionata in entrambe le camere


La proprietà è stata curata nei minimi dettagli per rispondere agli standard richiesti per lattività ricettiva: segnaletica di emergenza, estintori e tutte le conformità comunali e cantonali.
Un'opportunità rara in una delle località più affascinanti del Lago di Lugano.