4 Pièces, 110 m², 4. étage

Reprise du bail dés le 15 juillet 2025

**Cheseaux-sur-Lausanne - Ceux qui savent, savent.**
Ce bien d’exception se trouve à deux pas des commerces, des écoles (1P - 11S) et des transports publics, avec des liaisons directes vers Lausanne en seulement 26 minutes. Il offre un cadre de vie paisible, à l’abri des nuisances, tout en restant parfaitement connecté à la ville et à ses environs.

Une opportunité rare pour profiter d’un environnement agréable, où tranquillité et accessibilité se conjuguent harmonieusement.

Adresse : Chemin de Sainte-Marie, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Caractéristiques de l'appartement :
• Hall d’entrée avec armoires encastrées, offrant un bel espace de rangement
• WC/douche moderne avec puits de lumière, apportant une belle luminosité naturelle
• Cuisine ouverte entièrement agencée, idéale pour cuisiner et recevoir vos invités
• Vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité
• Grand balcon de 7,8 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la vue
• Second balcon de 3,65 m², offrant un cadre paisible
• Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et WC

Annexes :
• Cave
• Place de parc extérieure

Autres avantages :
• Velux télécommandés pour une gestion optimale de la lumière naturelle
• Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et sonore
• Immeuble Minergie, garantissant une excellente performance énergétique
• Ascenseur à chaque étage pour plus de confort
• 2 buanderies modernes et propres à disposition
• Ecoles primaires et secondaire (1p - 11s) à proximité

**Groupe de visite organisé** (sans inscription)
26 mai lundi de 18h à 19h

Autres visites sur demande avec dossier complet et solvable :
• Copie de la (des) pièce(s) d’identité (passeport, carte d’identité, permis d’établissement pour les personnes de nationalité étrangère et carte de légitimation)
• Copie des trois dernières fiches de salaire ou tout autre justificatif de revenu (y compris rentes AI, AVS, etc.)
• Attestation de solvabilité (de moins de 3 mois) émanant de l’Office des poursuites du lieu de domicile actuel

Prix total : CHF 2'650.-/mois
• Loyer net : CHF 2'330
• Charges : CHF 270
• Place de parc extérieure : CHF 50