5.5 Pièces, 111 m²

Ein Rohdiamant am Weissenstein!

Willkommen in Oberrüttenen, an privilegierter Lage am Fusse des Weissensteins! Hier treffem Natur, Ruhe und Nähe zur Stadt aufeinandertreffen. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit: ein Zuhause mit Charakter, gepflegtem Garten, massiver Bausubstanz und unverbaubarer Aussicht, das darauf wartet, mit neuer Liebe zum Leben erweckt zu werden.

Die Liegenschaft vereint zahlreiche Vorteile, die heute selten geworden sind: eine ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten, sonnige Ausrichtung, funktionale Raumaufteilung und ein enormes Entwicklungspotenzial. Hier investieren Sie nicht nur in ein Haus – sondern in ein Lebensgefühl. 

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Freistehende, sehr sonnige Lage in einer ruhigen Einfamilienhauszone am Weissenstein
• Unverbaubare Aus- und Fernsicht auf die umliegende Landschaft
• Nur 10 Autominuten von der historischen Stadt Solothurn entfernt
• Solide und massive Bauweise, ideal als Basis für persönliche Modernisierungen
• Wunderschön gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre, viel Grün und gemütlichem Sitzplatz
• Hauptwohnebene auf einem Geschoss, ideal für alle Lebensphasen
• Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten im praktischen Untergeschoss
• Einzelgarage im Hausvolumen mit direktem Zugang zum Innenbereich
• Familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr
• Erholung direkt vor der Haustür – Wandern, Biken und Natur geniessen

Die Liegenschaft befindet sich an der Hofstatt 15 in 4522 Rüttenen, in erhöhter Lage mit ganztägiger Besonnung. Der Zugang erfolgt nordseitig. Bereits beim Eintreten spüren Sie das einladende und helle Ambiente, das dieses Haus ausstrahlt.

Zur rechten Seite befindet sich die geschlossene Küche, die sich bei Bedarf offen mit dem Wohnbereich verbinden liesse. Vom angrenzenden Wohn- und Esszimmer, das durch grosse Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet wird, gelangen Sie direkt auf den sonnigen Gartensitzplatz. Ob Frühstück im Freien, Grillabende mit Freunden oder einfach die Ruhe geniessen. Hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Im östlichen Teil des Hauses erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen, Das zentral gelegene Badezimmer mit Badewanne bietet viel Platz und Tageslicht.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins ausgedehnte Untergeschoss, in welchem sich auch ein weiteres voll ausgebauten Zimmer, ideal als Hobbyraum, Atelier, Büro oder Gästezimmer befindet. Zudem finden Sie hier eine geräumige Waschküche mit zusätzlicher Nasszelle (Dusche), zwei praktische Kellerräume sowie den Zugang zur integrierten Einzelgarage.

Das Grundstück ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine aussergewöhnliche Aussichtslage, die weder verbaubar noch alltäglich ist. Der Gartenbereich bietet viel Grünfläche für Kinder, Pflanzenliebhaber oder Gartenfeste, ein kleines Paradies mit Weitblick.

Am Fusse des Weissensteins, eingebettet in eines der schönsten Naherholungsgebiete der Region, geniessen Sie hier Natur, Ruhe und Erholung auf höchstem Niveau direkt vor der Haustür.

Ob als Familiensitz, Rückzugsort oder Alterswohnsitz, hier sind viele Lebensentwürfe denkbar.

Mit überschaubarem Renovationsaufwand, einer klaren Vision und etwas Herzblut kann aus diesem Rohdiamanten ein echtes Juwel werden, ein Ort, der nicht nur überzeugt, sondern inspiriert.

Das Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und ist spätestens bis zum 01. Oktober 2025 verfügbar.