3.5 Pièces, 80 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 440'000
1907 Saxon
En ligne depuis 2 mois
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
80 m²
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
87 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 440'000
Évolution des prix
05.07.2025
CHF 440'000
18.05.2025
CHF 420'000
Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Magnifique appartement 3.5 pièces neuf à fort rendement locatif avec terrasse de 20 m² à Saxon
(Il ne reste plus que deux appartements disponibles dans cette promotion, tous deux en 3.5 pièces : les lots B12 et B16 )
Prix de vente : CHF 440'000.-
+ CHF 30'000.- (place de parc intérieure obligatoire)
Livraison prévue : août 2025
Un cadre de vie moderne et stratégique au coeur de Saxon
Situé à deux pas du centre-ville, dans une nouvelle promotion de standing, ce magnifique 3.5 pièces au 1er étage offre un confort optimal, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
D'une surface brute de 86.5 m², cet appartement lumineux séduit par sa terrasse de 20 m² exposée idéalement, parfaite pour profiter pleinement de vos extérieurs en toute saison.
Disposition :
Hall d'entrée avec armoires encastrées
Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse
1 chambre parentale spacieuse
1 chambre secondaire (enfant, bureau ou chambre d'ami)
1 salle de bains équipée (baignoire, lavabo, WC
Atouts & commodités :
Terrasse spacieuse de 20 m²
Environnement résidentiel calme et sécurisé
Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, gare CFF et accès autoroute (Sion/Martigny)
Ascenseur
1 cave privative incluse
1 place de parc intérieure (CHF 30'000.- en sus, obligatoire)
Rendement locatif attractif :
Cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement.
En location longue durée, on peut raisonnablement estimer un loyer mensuel de CHF 1'650.- à CHF 1'850.- hors charges, soit un rendement brut de 4.2 % à 4.6 % (hors frais d'acquisition).
Les charges PPE ne sont pas encore fixées, mais en tant que promotion neuve, elles seront faibles et optimisées (chauffage, isolation et équipements modernes).
En résumé :
Ce bien représente le parfait équilibre entre confort résidentiel et investissement sécurisé. Que vous recherchiez un chez-vous avec terrasse ou un objet de rendement moderne, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.
078 321 32 25 - Nicolas@fmimmobilier.ch
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?