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3.5 Pièces, 80 m², 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 440'000

1907 Saxon

En ligne depuis 2 mois

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

1. étage

Surface habitable

80 m²

Construction

2025

Disponibilité

Immédiate

Surface utile

87 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 440'000

Combien paient les voisins?

Évolution des prix

05.07.2025

CHF 440'000

18.05.2025

CHF 420'000

Équipements

Parking intérieur

Ascenseur

Description

Magnifique appartement 3.5 pièces neuf à fort rendement locatif avec terrasse de 20 m² à Saxon


Appartement 3.5 pièces neuf avec terrasse de 20 m² à Saxon

(Il ne reste plus que deux appartements disponibles dans cette promotion, tous deux en 3.5 pièces : les lots B12 et B16 )

Prix de vente : CHF 440'000.-
+ CHF 30'000.- (place de parc intérieure obligatoire)
Livraison prévue : août 2025

Un cadre de vie moderne et stratégique au coeur de Saxon

Situé à deux pas du centre-ville, dans une nouvelle promotion de standing, ce magnifique 3.5 pièces au 1er étage offre un confort optimal, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

D'une surface brute de 86.5 m², cet appartement lumineux séduit par sa terrasse de 20 m² exposée idéalement, parfaite pour profiter pleinement de vos extérieurs en toute saison.

Disposition :

Hall d'entrée avec armoires encastrées
Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse
1 chambre parentale spacieuse
1 chambre secondaire (enfant, bureau ou chambre d'ami)
1 salle de bains équipée (baignoire, lavabo, WC

Atouts & commodités :

Terrasse spacieuse de 20 m²
Environnement résidentiel calme et sécurisé
Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, gare CFF et accès autoroute (Sion/Martigny)
Ascenseur
1 cave privative incluse
1 place de parc intérieure (CHF 30'000.- en sus, obligatoire)

Rendement locatif attractif :
Cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement.
En location longue durée, on peut raisonnablement estimer un loyer mensuel de CHF 1'650.- à CHF 1'850.- hors charges, soit un rendement brut de 4.2 % à 4.6 % (hors frais d'acquisition).

Les charges PPE ne sont pas encore fixées, mais en tant que promotion neuve, elles seront faibles et optimisées (chauffage, isolation et équipements modernes).

En résumé :

Ce bien représente le parfait équilibre entre confort résidentiel et investissement sécurisé. Que vous recherchiez un chez-vous avec terrasse ou un objet de rendement moderne, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

078 321 32 25 - Nicolas@fmimmobilier.ch

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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