4.5 Pièces, 125 m², Rez-de-chaussée

(English version below)

Wir vermieten diese moderne Wohnung in Zürich Höngg nach Vereinbarung.

Die Wohnung bietet einen hohen Ausbaustandard und überzeugt mit folgenden Merkmalen:

**ZWISCHEN STADT UND NATUR**

Ideal gelegen in Zürich und dennoch mit Ferienwohnungs-Feeling

* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Direkte Busverbindung (Bus 46) in 25 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof; 10 Minuten bis Meierhofplatz (mit Anschluss an Tramlinie 13); 18 Minuten nach Altstetten
* Unverbaute Aussicht auf Felder und Wald

**WOHNEN AUF HOHEM NIVEAU**

* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten
* Offene Küche mit modernen V-Zug-Geräten und Kochinsel
* Massgefertigte Bibliothek
* Solarpanels auf dem Dach
* Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
* Eingangsbereich mit Einbauschrank/Garderobe
* Direkter Liftzugang zur Wohnung
* Separates Gäste-Bad (Dusche/WC)
* Grosser Kellerraum (18 m²) mit Waschmaschine und Tumbler direkt unter der Wohnung
* Gartenanteil von ca. 45 m²
* Balkon von ca. 13 m²
* Heller Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung (ausgenommen Nasszellen)

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 180.00 pro Monat gemietet werden. Elektroparkplatz mit Schnellladefunktion verfügbar.

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We are renting this modern apartment in Zurich Höngg by arrangement.

The apartment has a great standard of finish and has the following to offer:

**BETWEEN CITY AND NATURE**

* Conveniently located in Zurich and yet with a vacation home feeling
* Convenient public transportation: 25-minute direct bus connection to Zurich main station with bus 46; 10-minute to Meierhofplatz (from which you can catch tram line 13); 18-minute to Altstetten
* Unobstructed view of farmland and forest

**HIGH STANDARD LIVING**

* Light-flooded living room with large window fronts
* Open kitchen with modern kitchen appliances (V-. Zug) and kitchen island
* Tailor-made library
* Solar panels on the roof
* Master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom
* Entrance area with built-in cupboard/wardrobe
* Direct lift access to the apartment
* Separate guest bathroom (shower/WC)
* Large cellar with washing machine and tumble dryer directly under the apartment (18m2)
* Garden area of approx. 45 m2
* Balcony of approx. 13 m2
* Light oak parquet flooring throughout the apartment (excl. wet rooms)

**An underground parking space can be rented for CHF 180.00 per month. Electric charging parking space with fast charging available**