1/13
10 Pièces, 331 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 7'340
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
10
Étage
Non disponible
Surface habitable
331 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'340
Équipements
Parking extérieur
Description
Büroimmobilie Lugano Pazzallo
Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in Pazzallo, nur wenige Minuten von Lugano und den Autobahnausfahrten entfernt. Dieses Büro ist effizient unterteilt, um alle Arbeitsanforderungen zu erfüllen. Die Immobilie umfasst zehn geräumige Büroräume, einen separaten Technikraum, eine einladende Rezeption und zwei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk, während die Innenwände aus Doppelplatten-Gipskarton eine Privatsphäre und Schallisolierung zwischen den Räumen gewährleisten. Die Büros sind mit Metallfenstern, Holztüren mit Glas und lackierten MDF-Fensterbänken ausgestattet.
Die Umgebung ist klimatisiert mit einem zentralen 4-Rohr-System und mechanischer Belüftung, mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Jedes Büro verfügt über RJ45-Datenanschlüsse und Stromanschlüsse, um eine perfekte Konnektivität zu gewährleisten.
Der Zugang ist unabhängig und 24 Stunden am Tag über ein persönliches Badge möglich, mit einem Sicherheitssystem und Alarm, der mit der Betriebszentrale verbunden ist.
Der jährliche Kanon für das Büro beträgt CHF 88'000 + MwSt, mit 10 verfügbaren Parkplätzen (7 Außen- und 3 Innenplätze) zu CHF 17'000 + MwSt. Die monatlichen Nebenkosten von CHF 850 decken Heizung, Wasser, Wartung und andere Dienstleistungen ab.
Ein funktionales und gut unterteiltes Büro, ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort in einer Lösung suchen.
Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk, während die Innenwände aus Doppelplatten-Gipskarton eine Privatsphäre und Schallisolierung zwischen den Räumen gewährleisten. Die Büros sind mit Metallfenstern, Holztüren mit Glas und lackierten MDF-Fensterbänken ausgestattet.
Die Umgebung ist klimatisiert mit einem zentralen 4-Rohr-System und mechanischer Belüftung, mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Jedes Büro verfügt über RJ45-Datenanschlüsse und Stromanschlüsse, um eine perfekte Konnektivität zu gewährleisten.
Der Zugang ist unabhängig und 24 Stunden am Tag über ein persönliches Badge möglich, mit einem Sicherheitssystem und Alarm, der mit der Betriebszentrale verbunden ist.
Der jährliche Kanon für das Büro beträgt CHF 88'000 + MwSt, mit 10 verfügbaren Parkplätzen (7 Außen- und 3 Innenplätze) zu CHF 17'000 + MwSt. Die monatlichen Nebenkosten von CHF 850 decken Heizung, Wasser, Wartung und andere Dienstleistungen ab.
Ein funktionales und gut unterteiltes Büro, ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort in einer Lösung suchen.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
