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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 7'340
6912 Pazzallo
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'340
Équipements
Parking extérieur
Description
Immobile Commerciale Lugano Pazzallo
Situato in posizione strategica a Pazzallo, a pochi minuti da Lugano e dalle uscite autostradali, questo ufficio è suddiviso in modo efficiente per rispondere a tutte le esigenze lavorative. Limmobile comprende dieci sale ufficio spaziose, un locale tecnico dedicato, una reception accogliente e due bagni, garantendo comfort e funzionalità.
Le pareti esterne sono in muratura di cotto, mentre i divisori interni in cartongesso a doppia lastra assicurano privacy e isolamento acustico tra gli ambienti. Gli uffici sono dotati di serramenti in metallo, porte in legno con vetro e mobili sottofinestra in MDF laccato.
Lambiente è climatizzato con un sistema centralizzato a 4 tubi e ventilazione meccanica, con controllo individuale della temperatura in ogni stanza. Ogni ufficio dispone di prese dati RJ45 e prese elettriche, per garantire una perfetta connettività.
Laccesso è indipendente e garantito 24 ore su 24 tramite badge personale, con un sistema di sicurezza e allarme collegato alla centrale operativa.
Il canone annuo per lufficio è di CHF 88000 + IVA, con 10 posti auto disponibili (7 esterni e 3 interni) a CHF 17000 + IVA. Le spese accessorie mensili di CHF 850 coprono riscaldamento, acqua, manutenzione e altri servizi.
Un ufficio funzionale e ben suddiviso, ideale per chi cerca qualità e comodità in ununica soluzione.
Le pareti esterne sono in muratura di cotto, mentre i divisori interni in cartongesso a doppia lastra assicurano privacy e isolamento acustico tra gli ambienti. Gli uffici sono dotati di serramenti in metallo, porte in legno con vetro e mobili sottofinestra in MDF laccato.
Lambiente è climatizzato con un sistema centralizzato a 4 tubi e ventilazione meccanica, con controllo individuale della temperatura in ogni stanza. Ogni ufficio dispone di prese dati RJ45 e prese elettriche, per garantire una perfetta connettività.
Laccesso è indipendente e garantito 24 ore su 24 tramite badge personale, con un sistema di sicurezza e allarme collegato alla centrale operativa.
Il canone annuo per lufficio è di CHF 88000 + IVA, con 10 posti auto disponibili (7 esterni e 3 interni) a CHF 17000 + IVA. Le spese accessorie mensili di CHF 850 coprono riscaldamento, acqua, manutenzione e altri servizi.
Un ufficio funzionale e ben suddiviso, ideale per chi cerca qualità e comodità in ununica soluzione.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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