2.5 Pièces, 53 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
08.10.2027
Prix de vente
CHF 515'000
1700 Fribourg
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
1. étage
Surface habitable
53 m²
Construction
2025
Disponibilité
08.10.2027
Surface du terrain
1'521 m²
Surface utile
54 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 515'000
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Équipements
Ascenseur
Sèche-linge
Description
Wohnung 2.5 Zimmer in Freiburg
ITUATION
Diese neue Realisierung von 9 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE) ist ideal im begehrten Stadtteil Jura/Torry gelegen, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum Freiburgs entfernt. Sie profitieren von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Restaurants, Geschäften, Universität, Bibliothek, Krankenhaus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt von der Residenz aus erreichbar und bieten eine schnelle und praktische Verbindung. Die Autobahnanschlüsse A12 (Lausanne-Bern) sind nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet.
SCHULEN
Die Kindergärten, Primarschulen und die Berufsschule befinden sich vor Ort in der Stadt Freiburg.
Die Kindergärten und Primarschulen: Schule Jura, 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Berufsschule Belluard und das Collège St-Michel sind 10 Minuten zu Fuß entfernt.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
Bushaltestelle, 3 Minuten zu Fuß entfernt
Bahnhof Freiburg, 15 Minuten zu Fuß entfernt
Alle Informationen sind auf
www.tpf.ch
STEUERSATZ
Der derzeit geltende Satz beträgt 2,85 % des steuerbaren Wertes des
Gebäudes.
Der Steuersatz der Stadt Freiburg beträgt 80 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für Einkommen als auch für Vermögen
ALLGEMEINE PROJEKTINFORMATIONEN
Die Residenzen von Bonlieu 4 in Freiburg.
Das Gebäude umfasst 9 helle Wohnungen, von 54 m² bis 163 m². Das Konzept wurde sorgfältig entwickelt, um eine optimale Privatsphäre für jeden zukünftigen Eigentümer zu gewährleisten und eine architektonische Konzeption, sowie eine hohe Qualität der Innen- und Außenverkleidungen, zu bieten.
Eine bevorzugte Lage für einen außergewöhnlichen Lebensort in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!
BAUDETAILLIERUNG DES GEBÄUDES UND DER AUßENANLAGEN GEBÄUDE
(MINERGIE-P-STD)
Gebäude mit CECB-A-Zertifizierung, mit einer Effizienz der Gebäudehülle
A, einer globalen Energieeffizienz A und direkten CO2-Emissionen A 011 35 45 671 07 431 49 6d.
Fenster mit Dreifachverglasung
Doppelströmungsventilation
Geocooling für eine Kühlung im Sommer.
Wärmepumpe mit Erdsonden
Solarmodule
BESONDERE ÄSTHETISCHE HINWEISE
Fassade mit Klinkerbelag
AUßENANLAGEN
Konzept für Außenanlagen auf Anfrage der Stadt Freiburg, bestehend aus:
verschiedenen Grünflächen (Rasen, blühende Wiesen, blühende Wiesen mit Zwiebeln)
Staudenbeete
Biodiversitätseinrichtungen
Emplacement et attractivité
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Demandes de contact reçues
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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