2.5 Pièces, 56 m², 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.11.2025

Loyer par mois

CHF 1'775

5036 Oberentfelden

Güterstrasse 1

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

2.5

Étage

1. étage

Surface habitable

56 m²

Construction

2025

Disponibilité

01.11.2025

Accès fauteuil roulant

Animaux autorisés

Immeuble neuf

Certifié Minergie

Loyer par mois

CHF 1'775

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 1'635

Charges

CHF 140

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

TV par câble

Cheminée

Description

AM ZUG: Neubauwohnung unmittelbar in Bahnhofnähe!

**Steig ein und lebe klug - Am Zug**

Modern, zentral, hell und sonnig! - Das Neubauprojekt > ist ein Wohn- und Gewerbeobjekt, das Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.

Das Gebäude sich über fünf Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie Attika.

Die Nähe zum Bahnhof Oberentfelden (wenige Gehminuten) und zur Autobahn A1 sorgt für eine hervorragende Anbindung an Aarau, Zürich und Basel. Der öffentliche Verkehr wird durch die Wynental- und Suhrentalbahn (WSB) sowie mehrere Buslinien ergänzt.

Die ab dem 01. November 2025 verfügbaren 2.5 Zimmerwohnungen im 1. OG bieten folgende Vorzüge:

**Ausbau**

* Plattenboden (antracite) in der Küche, dem Schlaf- und Wohnzimmer
* Einladendes Entrée
* Geräumiges Schlafzimmer
* Nasszelle mit Dusche
* Grosszügige Loggia
* Lift / offenes Treppenhaus

Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für Brutto CHF 150.00 oder ein Motorradabstellplatz für Brutto CHF 60.00 dazu gemietet werden.

**Lage und Anbindung**

* 1 Minute zum Bahnhof Oberentfelden
* 5 Minuten zur Autobahneinfahrt
* 5 Minuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten
* 7 Minuten nach Aarau

**Ausbildung und Freizeit**

* 3 Minuten ins nächste Frei-/Hallenbad
* 8 Minuten ins nächste Kino
* 8 Minuten ins nächste Einkaufscenter
* 10 Minuten ins nächste Museum

Besuchen Sie gerne unsere Projektwebseite: www.amzug.ch

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich beim Grundriss um ein Beispiel handelt und nicht den effektiven Farben/Materialien entspricht.

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