6.5 Pièces, 194 m²

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Promotion MINERGIE de 13 villas mitoyennes de luxe de 5,5 et 6,5 pièces ainsi qu'une villa individuelle de 7,5 pièces sur le coteau de Branson à Fully offrant une luminosité et une efficience énergétique maximale.

POINTS FORTS :
- MINERGIE
- Finitions Haut-Standing
- PAC indépendante pour chaque villa
- Domotique en option
- Esthétique générale hors du commun
- Excellente situation sur le coteau de Branson à Fully
- Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques derniers cris
- Possibilité d'installation de batteries de charges indépendantes
- Récupération et filtration des eaux de pluie
- Aspirateur centralisé
- Orientation Sud-Ouest
- Vitres anti-UV
- Finitions au gré de preneur

Déclinées en 3 typologies chaque villa vous offre un jardin, 2 terrasses privatives (dont une couverte), un balcon, un local technique/buanderie, un espace atelier/salle de jeux ou chambre avec salle de bain, et un garage couvert pour deux voitures.

La villa jumelée A31 d'une surface de 194 m2 avec jardin privatif de 130 m2 se compose de la manière suivante :
Rez :
- Couvert à voiture de 57.12 m2
- Hall d'entrée de 8.39 m2
- Salle de jeux de 17 m2 avec salle de bain privative : Douche, WC et lavabo
- Local technique de 15.23 m2
- Cage d'escalier

1er étage :
- Hall d'entrée de 13.23 m2 avec penderie
- Terrasse/Patio orienté Nord/Ouest de 29.64 m2
- Cage d'escalier
- WC visiteur avec lavabo
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (avec belle hauteur) pour un total de 47.24 m2
- Accès direct terrasse orientée Sud de 36.77 m2

2ème étage :
- Cage d'escalier
- Dégagement de 6.95 m2
- 3 chambres :
- Une chambre Nord de 14.64 m2 avec balcon de 2.52 m2
- Une 2ème Nord de 13.82 m2
- Une 3ème de 17.21 m2 avec balcon de 5.25 m2

Couvert pour 2 voitures au prix de 50'000 CHF en sus obligatoire

PARKING : Places supplémentaires disponibles.

COMMODITÉS :
- Bus 311 à 2 min à pied
- Centre de Fully à 1,7 km
- Accès autoroute à 2,9 km

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors appelez-nous directement pour plus d'informations ou une visite sur place !!

Cyril

Tous les lots disponibles dans la liste !!