3.5 Pièces, 90 m², 4. étage

**Charmante Dachwohnung mit Wintergarten – 90 m² Wohlfühlfläche nicht weit vom Herzen der Stadt**

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das sowohl zentral gelegen als auch wunderbar ruhig ist? Dann wird Sie diese **schöne, gemütliche Dachwohnung** begeistern!

Highlights auf einen Blick

* **90 m² Wohnfläche** – optimal geschnitten und lichtdurchflutet
* **Wintergarten** – ganzjährig Sonne tanken und entspannen
* **Eigene Waschmaschine** im Bad – kein Warten im Gemeinschaftsraum
* **Barrierefrei** erreichbar dank Aufzug bis vor die Wohnungstür
* **Zentrale Lage** – Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anschluss direkt vor der Haustür
* **Ruhiges Wohnumfeld** – trotz Citylage ungestörtes Wohnen unter dem Dach
* **Gemütlicher Grundriss** mit offener Wohn-/Essküche und Sichtbalken

Raumaufteilung

* Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten (verglaster Balkon)
* Zwei Schlafzimmer (eines davon ideal als Home-Office)
* Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschine
* Separates Gäste-WC
* Einbauschränke für extra Stauraum

Ausstattung & Komfort

* Plattenboden im Wohnbereich, Parkettböden in den Schlafräumen
* Fußbodenheizung für behagliche Wärme
* Elektrische Sonnenstore und Belüftungssteuerung im Wintergarten
* TV/Internet-Kabelanschluss
* Kellerabteil sowie Fahrradraum im Haus

Ein Platz in der Tiefgarage kann für CHF 140.00 gemietet werden.

**Interesse geweckt?**
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Dachwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!