91 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 850'000
4053 Basel
Frobenstrasse 50
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1976
Année de rénovation
1994
Disponibilité
À convenir
Surface utile
91 m²
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
Équipements
Toilettes
Ascenseur
TV par câble
Description
Praxis oder Wohnung an bester Lage (STWEG)
Stockwerkeigentum eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Frobenstrasse im
Basler Gundeli-Quartier. Die Liegenschaft wurde seit ihrer Erstellung im Jahr 1976
umfassend unterhalten und renoviert. Die zum Verkauf stehende Einheit selbst
wurde seit 1994 nicht mehr modernisiert und befindet sich im ursprünglichen
Zustand.
Die Fläche wurde bisher als Praxis genutzt und steht aktuell leer. Eine Umnutzung
zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich, die Einheit ist jedoch derzeit noch
nicht als Wohnung im Grundbuch registriert.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Wartezimmer, einem Behandlungszimmer,
einem Röntgenraum und einer Dunkelkammer, alle separat zugänglich. Der
Korridor, die Anmeldung und ein ehemaliger Laborbereich sind räumlich
miteinander verbunden. Zudem verfügt die Einheit über ein separates WC und eine
separate Dusche. Ein Kellerabteil mit ca. 6.6 m² Nutzfläche gehört ebenfalls dazu.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist über das gemeinsame Treppenhaus
erschlossen.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Bausubstanz und ein funktionales
Raumangebot mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Die Lage der Wohnung ist ideal. Zum Bahnhof SBB benötigt man zu Fuss 3 Minuten, das Stadtzentrum ist mit dem Tram in ca. 10 Minuten erreichbar und diverse Bushaltestellen sind ebenfalls in nächster Nähe.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
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