4.5 Pièces, 106 m², 3. étage

Im schönen Dorf Schluein, nahe der Stadt Ilanz, entstand 2020 die Überbauung «Caglia Liunga». Sie befindet sich im Gebiet Caglia Liunga, an sonniger und attraktiver Lage, nahe am Waldrand aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen, mit
optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und an die Bushaltestelle.

Die Positionierung der zwei Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise. Die Wohnungen haben sonnige und grosszügige Sitzplätze oder Balkone, die nach Süd/Süd-West ausgerichtet und versetzt angeordnet sind, um eine grösstmögliche Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Ensemble der Überbauung überzeugt durch seine moderne und dennoch urige Bauweise, die sich zudem perfekt in die Umgebung integriert.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Balkon. Die Küche entspricht modernsten Ansprüchen. Sie ist mit Kühlschrank und integriertem Tiefkühlfach, Combi-Steamer Backofen, Keramikkochfeld und Geschirrspüler gut ausgestattet. Die Schlafzimmer haben zum Teil direkten Zugang zum Badezimmer, sind grosszügig und schön und laden zum erholsamen Schlafen ein.

Die Nasszellen sind mit Badewanne und Dusche, Spiegelschrank oder Nische mit Spiegel ausgestattet und sind modern und schön gestaltet.

Die Wohnungen ist mit einem Lift erschlossen und im Untergeschoss steht ein separater Keller zur Verfügung. Bei dieser Wohnung im Dachgeschoss überzeugt die sichtbare Holzbalkendecke, die dem Raum und der eingebauten Galerie ein einzigartiges Flair gibt.

Das Raumprogramm der 4 ½ Zimmer-Maisonettewohnung beinhaltet:

Eingangsbereich mit Garderobe
Badewanne, Lavabo, WC
Waschmaschine/Tumbler
2 Zimmer mit Einbauschränken
Dusche/WC/Lavabo
Badewanne/WC/Lavabo
Offene Küche
Wohnen/Essen
Balkon

Dachgeschoss:
Zimmer mit Einbauschränken
Dusche/WC/Lavabo
Estrich/Stauraum


Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 110/Monat dazu gemietet werden.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.