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14 Pièces, 365 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'750'000
6850 Mendrisio
Via San Martino
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Type de bien
Immeuble
Pièce
14
Étage
Non disponible
Surface habitable
365 m²
Construction
1965
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
284 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'750'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Renovierte Mietshausanlage, Rendite 5%
Wir bieten in Mendrisio eine gemischt genutzte Gewerbe-/Wohnimmobilie für eine renditeorientierte Investition an, in einer Zone, die nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt ist.
Das dreistöckige Gebäude bietet ein Gewerbeobjekt und vier Wohnungen:
- Erdgeschoss: Gewerbeobjekt und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung
Außerhalb stehen 4 ungedeckte Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²
Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Gebäuden durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen CHF 85'800.-/Jahr (Parkplätze und Ausgaben inklusive).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Das dreistöckige Gebäude bietet ein Gewerbeobjekt und vier Wohnungen:
- Erdgeschoss: Gewerbeobjekt und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung
Außerhalb stehen 4 ungedeckte Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²
Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Gebäuden durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen CHF 85'800.-/Jahr (Parkplätze und Ausgaben inklusive).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
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Büro +41.91.966.33.55
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E-Mail: danilo@domusrealty.com
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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