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Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 850'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
Description
Idéal pour promoteur : terrain avec vue sur le lac et les montagnes
Rare opportunité !
Idéalement située dans un quartier paisible de St-Gingolph, cette belle parcelle constructible et viabilisée de 2'688 m² offre un cadre de vie privilégié.
Le terrain bénéficie d'une très belle vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes, le tout accompagné d'un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Avec son généreux potentiel, cette parcelle peut être aisément divisée en 4 lots d'environ 672 m² (prix par lot : CHF 212'500.-), chacun permettant la construction d'une villa individuelle de 201,6 m².
Règlement de construction :
- Construction d'habitation individuelle
- Garage et petits dépôts admis en rez
- Indice U : 0.3
- Terrain minimum : 600 m2
- Distance aux limites minimum : 3m
- Degré de sensibilité : II
Infos cadastrales et juridiques :
- Parcelle n°582
- Plan n°5
- N° Egrid : CH 46
- Zone d'habitation à faible densité
Fiscalité :
- Indexation : 133
- Coefficient : 1.35
Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier dans un environnement naturel, calme et recherché.
Idéalement située dans un quartier paisible de St-Gingolph, cette belle parcelle constructible et viabilisée de 2'688 m² offre un cadre de vie privilégié.
Le terrain bénéficie d'une très belle vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes, le tout accompagné d'un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Avec son généreux potentiel, cette parcelle peut être aisément divisée en 4 lots d'environ 672 m² (prix par lot : CHF 212'500.-), chacun permettant la construction d'une villa individuelle de 201,6 m².
Règlement de construction :
- Construction d'habitation individuelle
- Garage et petits dépôts admis en rez
- Indice U : 0.3
- Terrain minimum : 600 m2
- Distance aux limites minimum : 3m
- Degré de sensibilité : II
Infos cadastrales et juridiques :
- Parcelle n°582
- Plan n°5
- N° Egrid : CH 46
- Zone d'habitation à faible densité
Fiscalité :
- Indexation : 133
- Coefficient : 1.35
Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier dans un environnement naturel, calme et recherché.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Localisation
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Transports publics
88 m
École primaire
79 m
Transports publics
2 min
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