5.5 Pièces, 140 m², 2. étage

(english version provided below)

Willkommen in dieser stilvollen 5.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Chur West (Kleinbruggen) – in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Schulen und öffentlichem Verkehr. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine geschmackvolle Möblierung, die sofort bezugsbereit ist.

?? Highlights:

Grosszügige, helle Räume mit Fenstern bis unter das Dach

Die besondere Deckenhöhe und die grossen Fenster verleihen der Wohnung ein einzigartiges Raumgefühl

Morgensonne auf der einen Seite, Abendsonne auf der anderen – ganztägig Licht

Parkettboden in allen Schlafzimmern, edle Keramikplatten im Wohnbereich

Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft

??? Raumaufteilung & Möblierung:

2 voll ausgestattete Schlafzimmer mit komfortablen Betten und grossen Kleiderschränken

1 Home-Office-Zimmer, ideal fürs Arbeiten zu Hause

1 liebevoll “vorbereitetes” Kinderzimmer

Wohnbereich mit gemütlichem Sofa, grosszügigem TV und komplett eingerichtetem Essbereich

??? Küche:

Moderne offene Küche mit V-ZUG- und Electrolux-Geräten

BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug – leise, leistungsstark und designorientiert

?? Badezimmer:

Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit GROHE-Armaturen

Eines mit grosser Regendusche

Das andere mit Badewanne

?? Parkplatz & Nebenräume:

Einer der seltenen und begehrten Tiefgaragenparkplätze kann zusätzlich dazu gemietet werden

Grosszügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

?? Waschen:

Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

Zusätzlich: gemeinschaftlicher Waschraum im Haus (nach Buchung nutzbar)

?? Internet:

10 Gbit/s Glasfaseranschluss vorhanden – ideal für Homeoffice und schnelles Streaming

?? Lage:

Bushaltestelle und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler

Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit optimaler Anbindung

-----------------

Welcome to this stylish and fully furnished 5.5-room apartment, located in the popular Chur West (Kleinbruggen) district – just steps away from shops, cinema, schools, and public transport. This apartment impresses with its thoughtful layout, abundant natural light, and premium-quality materials throughout.

?? Highlights:

Spacious, light-filled rooms with floor-to-ceiling windows reaching to the roof

The generous ceiling height and large windows create a uniquely open and airy atmosphere

Morning sunlight on one side, evening sun on the other – bright all day

Elegant parquet flooring in all bedrooms, high-quality ceramic tiles in the living and dining area

Balcony with green views – perfect for relaxing outdoors

??? Room layout & furnishing:

2 fully equipped bedrooms with comfortable beds and large wardrobes

1 dedicated home office room, ideal for remote work

1 children’s bedroom, lovingly prepared

Living room with cozy sofa, large TV, and a fully equipped dining area

??? Kitchen:

Open, modern kitchen fitted with V-ZUG and Electrolux appliances

BORA cooktop with integrated extractor – sleek, quiet, and efficient

?? Bathrooms:

Two high-quality bathrooms with GROHE fittings

One features a large rain shower

The other includes a bathtub

?? Parking & Storage:

One of the rare and highly valued underground garage parking spaces is available for rent

A spacious private storage room (cellar) is also included

?? Laundry:

Private washing machine and dryer inside the apartment

Additionally, a shared laundry room can be booked on the lower floors

?? Internet:

Equipped with 10 Gbit/s fiber internet – perfect for home office and high-speed streaming

?? Location:

Bus stop and train station within walking distance – ideal for commuters

Quiet, family-friendly area with excellent connectivity