1 Pièce, 23 m², 5. étage

DE
Hallo!
Ich ziehe zum 1. August aus meinem Zimmer in Zürich aus und suche jemanden, der den Mietvertrag übernimmt.
Die Wohnung befindet sich in der Wannerstrasse 22, 8045 Zürich, im 5. Stock (mit Aufzug), in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtzentrum – die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben!

Das Zimmer:

• 23 m² – sehr geräumig und hell
• Großes Fenster mit Südostausrichtung
• Möbliert: Doppelbett (140 cm), großer Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, zwei Nachttische, Vorhänge
• Couchtisch und Sessel optional verfügbar
• Sehr gut schall- und wärmeisoliert, mit hervorragender Heizung

Die Wohnung:

• Wohngemeinschaft mit zwei männlichen Mitbewohnern (24 und 32 Jahre alt) – sauber, respektvoll, super nett, sprechen Französisch, Spanisch und Englisch
• Zwei Badezimmer:
• Eines mit WC + Waschbecken
• Eines mit Badewanne/Dusche + großem Waschbecken
• Voll ausgestattete Küche: Backofen, Kochplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach
• Essbereich
• Großer, sonniger Balkon
• Reinigungskraft kommt alle zwei Wochen (im Mietpreis inbegriffen)

Die Lage:

• 1 Minute zu Fuß zu den Tramlinien 5, 13 und 17 (Haltestelle Laubegg)
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• 5 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Sihlcity
• 7 Minuten mit der Tram zum Bahnhof Zürich Enge
• 15 Minuten mit der Tram zum Hauptbahnhof (HB)
• Riesiger Park direkt gegenüber – ideal zum Entspannen oder Sport machen
• Migros, Denner und Apotheke direkt im Gebäude

Die Miete:

• Ab CHF 1’390.– pro Monat, inklusive Nebenkosten
• Der genaue Betrag kann je nach Vertragsdauer (kurz- oder langfristig) variieren. Weitere Infos findest du im Link unten.

?? Verfügbar ab dem 1. August – oder ab dem 27. Juli bei Bedarf!

Zur vollständigen Anzeige mit Fotos:
?? https://roomestate.com/en/room/100-3

Bei Interesse oder Fragen gerne eine private Nachricht schicken!

EN

Hello!
I'm moving out of my room in Zurich starting August 1st and looking for someone to take over the lease.
The apartment is located at Wannerstrasse 22, 8045 Zürich, on the 5th floor (with elevator), in a quiet residential area right in the city center, close to nature – a great mix of peace and urban life!

The Room:

• 23 m² – very spacious and bright
• Large south-east facing window
• Furnished: double bed (140 cm), large wardrobe, desk with chair, two bedside tables, curtains
• Coffee table and armchair available optionally
• Very well insulated (sound and heat), excellent heating

The Apartment:

• Shared with two male flatmates (24 and 32 years old) – clean, respectful, super friendly, and speak French, Spanish, and English
• Two bathrooms:
• One with WC + sink
• One with bathtub/shower + large sink
• Fully equipped kitchen: oven, stovetop, dishwasher, fridge, and freezer
• Dining area
• Large sunny balcony
• Cleaning lady comes every two weeks (included in rent)

The Location:

• 1-minute walk to trams 5, 13, and 17 (Laubegg stop)
• Bus stop nearby
• 5-minute walk to Sihlcity shopping center
• 7 minutes by tram to Zürich Enge station
• 15 minutes by tram to Zürich HB (main station)
• Huge park just across the street – perfect for relaxing or working out
• Migros, Denner, and a pharmacy right downstairs

The Rent:

• Starting from CHF 1,390/month, all utilities included
• The exact amount may vary depending on the contract duration (short- or long-term). For more details, check the link below.

?? Available from August 1st – or from July 27th if needed!

Full listing with photos:
?? https://roomestate.com/en/room/100-3

Feel free to message me privately if you're interested or have any questions!