3.5 Pièces, 145 m²

Wellness pur im eigenen Zuhause

Ein Zuhause, das mehr als nur Wohnraum bietet - es ist eine Oase für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und gehobenes Ambiente legen. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960, wurde in den letzten 24 Jahren laufend renoviert, mit viel Liebe unterhalten und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand mit einem exklusiven Ausbaustandard. Ideal für Personen, die das Besondere lieben und ein stilvolles, durchdachtes Wohnkonzept zu schätzen wissen.

Die Indoor-Highlights auf einen Blick:

- Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum, teilweise mit Quarzit Naturstein Verkleidung
- Schwedenofen für behagliche Genussmomente
- Exklusive Wohnküche mit Quarzkomposit-Abdeckung, hochwertigen Geräten, mit beeindruckender Arbeits- und Staufläche - ein Traum für Hobbyköche
- Modern und chic ausgestattete Nasszellen
1x Bad / Dusche / Geberit Monolith Plus Toilette (elektronisch mit Geruchsabsaugung und Licht), mit Tageslicht
1x Dusche / Sauna / WC, mit Tageslicht
- Beheizter Wintergarten mit stilvoller Kalksteinwand, lässt sich an zwei Seiten öffnen
- Elektrische Markiesen
- Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Zusätzliches sonniges Zimmer im EG
- Hobbyraum mit Tageslicht und Elektroheizung im UG, kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden
- Viele Nebenräume bieten genügend Staufläche
- Wasserenthärtungsanlage
- Hochwertige, kontinuierlich modernisierte Ausstattung
- Fassade wurde im April 2025 frisch gestrichen

Die Outdoor-Highlights auf einen Blick:

- Gedeckter Whirlpool - ganzjährig nutzbar
- Separate Sonnenterrasse mit Gartenhaus
- Je ein Weiher mit Natursteine umfasst auf der Nord- und Südseite des Hauses
- Installierte Gartenbewässerungsanlage
- Carport für zwei Fahrzeuge mit abschliessbarem Réduit für Gartengeräte
- Platz für zwei zusätzliche Fahrzeuge

Ausbaupotenzial
Gemäss Abklärungen mit dem Bauamt besteht aktuell noch eine Ausnützungsreserve von 22.30 m². Der Dachstock ist zudem erweiterbar.

Ein Ort zum Ankommen & Geniessen
Dieses Zuhause spricht all jene an, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen, das sich durch Eleganz, Komfort und naturnahes Wohnen auszeichnet. Der liebevoll angelegte Garten, die einzigartigen Wellness-Extras und die gehobene Ausstattung machen diese Liegenschaft zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Individualisten.

Finanzierung
Diese Liegenschaft überzeugt nicht nur emotional, sondern auch auf dem Papier: Drei unabhängige Banken haben den Preis validiert - bei vorhandenen Eigenmitteln und gesicherter Tragbarkeit ist die Finanzierung gewährleistet.

Fordern Sie unsere umfassende Dokumentation an, entdecken Sie die Liegenschaft mit einem virtuellen Rundgang oder buchen Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!