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4.5 Pièces, 145 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'590'000
1528 Surpierre
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
145 m²
Construction
2008
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
3'202 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'590'000
Description
Maison de village 4.5 pièces à Surpierre
Hangar à tabac réhabilité
Ancienne grange à tabac réhabilitée en logement en 2008.
Actuellement, seul le rez-de-chaussée a été aménagé et bénéficie d'un 4.5 pièces pour une surface habitable de 145 m2. Tout le volume se trouve dans un excellent état d'entretien et l'appartement est au bénéfice d'aménagements et de finitions de qualités.
Grand potentiel d'agrandissement et de nouveaux logements pour cette parcelle de 3'202 m2. La parcelle est composée d'une surface constructible de 1'537 m2 en zone de centre de village et le solde de 1'665 m2 en zone agricole.
L'IBUS étant de 1.3, la surface brute constructible totale est de 1'998 m2. La surface actuellement utilisée étant de 180 m2, il reste a un disponible brut de 1'818 m2.
Ce disponible peut être réparti de différentes manières :
:
- D'une part en aménageant deux étages supplémentaires dans le volume existant pour une surface brute de 360 m2
- D'autre part un disponible brut de 1'458 m2 pour de nouvelles constructions
L'indice d'occupation du sol quant à lui est de 0.6 soit une surface totale au sol de 922 m2. Offrant ainsi encore un disponible au sol de 742 m2.
Bien entendu, tous ces chiffres ainsi que l'implantation possible est à vérifier et valider avec un bureau d'architecte.
Contact : Thomas Bise
Ancienne grange à tabac réhabilitée en logement en 2008.
Actuellement, seul le rez-de-chaussée a été aménagé et bénéficie d'un 4.5 pièces pour une surface habitable de 145 m2. Tout le volume se trouve dans un excellent état d'entretien et l'appartement est au bénéfice d'aménagements et de finitions de qualités.
Grand potentiel d'agrandissement et de nouveaux logements pour cette parcelle de 3'202 m2. La parcelle est composée d'une surface constructible de 1'537 m2 en zone de centre de village et le solde de 1'665 m2 en zone agricole.
L'IBUS étant de 1.3, la surface brute constructible totale est de 1'998 m2. La surface actuellement utilisée étant de 180 m2, il reste a un disponible brut de 1'818 m2.
Ce disponible peut être réparti de différentes manières :
:
- D'une part en aménageant deux étages supplémentaires dans le volume existant pour une surface brute de 360 m2
- D'autre part un disponible brut de 1'458 m2 pour de nouvelles constructions
L'indice d'occupation du sol quant à lui est de 0.6 soit une surface totale au sol de 922 m2. Offrant ainsi encore un disponible au sol de 742 m2.
Bien entendu, tous ces chiffres ainsi que l'implantation possible est à vérifier et valider avec un bureau d'architecte.
Contact : Thomas Bise
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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