500 m²

**_Lagebeschreibung:_**

* Ruhige Südhanglage in einem neuen Wohnquartier
* 2-3 Minuten Gehdistanz zum Bahnhof

* S-Bahnverbindung im Halbstundentakt nach Zürich (ca. 51 Min.), Rapperswil (ca. 36 Min.) oder Winterthur (ca. 59 Min.)

* Autobahnanschluss Rüti oder Hinwil

* Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Dorf selber und in der Nachbargemeinde Wald.

* Primarschule im Schulhaus Ried (1km), Oberstufe im Schulhaus Burghalden

**_Grundstücksflächen_**

**ab Kat.-Nr. 5415 / ca. 500 m2 / EFH-Parzelle / W2 (25 %), Fr. 363'000**

**ab Kat.-Nr. 5415 / ca. 550 m2 / EFH-Parzelle / W2 (25 %) VERKAUFT**

Kat.-Nr. 5362 / ca. 1811 m2 / Erschliessungsstrasse (fertiggestellt)

Ausnützungsziffer: W2 / 25 %

AZ-Transfer z.G. der Baulandparzelle: 15 m2 (Grundstück mit ca. 500 m2)

**_Sonstiges:_**

* Keine Architekturverpflichtung auf dem Grundstück

* Keine Altlasten
* Kaufpreis: Parzelle, Miteigentumsanteil an Privatstrasse und AZ-Transfer
* Parzelle wird im erschlossenen Zustand verkauft
* Ein Verkauf mit Vorbehalten (z.B. die Vorlage einer Baubewilligung des EFH- Bauprojektes) ist ausgeschlossen
* Kosten für die Feinerschliessung, ab Grundstücksgrenze, gehen z.L. des Käufers

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