4 Pièces, 80 m², 2. étage

Wir freuen uns, Ihnen eine geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Grünen und doch Stadt nah zum Verkauf anbieten zu können. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Grünfläche. Das Mehrfamilienhaus wurde soeben mit einer neuen Fassaden-Renovation (Isolierung) versehen, die Heizung wurde bereits ersetzt.

Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von insgesamt ca. 80 Quadratmetern und verfügt über vier helle und geräumige Zimmer. Die Wohnung wurde weitgehend renoviert, ganze Wohnung neue Bodenbeläge, neuer Anstrich. Bad/WC neue Sanitäre Anlage. Die Wohnung verfügt ebenfalls über 2 grosse Einbauschränke und eine Garderobe mit Ablage. Die Küche wurde teilweise erneuert (neue Arbeitsplatte, neue Geräte, neuer Bodenbelag. Die Wohnung verfügt über einen Estrich und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Es gibt auch einen Veloeinstellplatz und einen gedeckten Veloabstellplatz draussen. Ein gemeinsamer Kinderspielplatz mit der Nebenliegenschaft bietet zudem eine perfekte Gelegenheit für Kinder, sich zu treffen und zu spielen.

Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die die Natur und das Grüne lieben, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer grossen Grünfläche rund um das Gebäude. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und alle wichtigen Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir sind sicher, dass Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Grünen und doch Stadt nah lieben werden und freuen uns darauf, Sie bald bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungs­­­­termin kontaktieren Sie uns bitte **vorzugsweise per E-Mail** (oder Telefon).

**Vorzüge dieser 4-Zimmer-Wohnung:**

Wohnung Renovation 2024

Helle, sonnige, ruhige Lage

Grosser Balkon

2 grosse Einbauschränke plus Garderobe

Stufenloser Wohnungszugang

Lift vorhanden

Keller und Estrich

Parkplatz (zusätzlich CHF 25'000)

Haus Renovation 2023 Fassade und neue Heizung 2024

Grosse Rasenfläche/Umschwung

Angrenzender Kinderspielplatz

Sehr gute ÖV-Verbindungen

Gute, wirtschaftliche Energieeffizienz (GEAK-Sanierung, Heizung, Isolation)

Kein Baurecht

Wir sind sicher, dass Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Grünen und doch Stadt nah lieben werden und freuen uns darauf, Sie bald bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungs­­­­termin kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise per E-Mail (oder Telefon).