7 Pièces, 177 m²

Le village d’Orvin se situe à 12 minutes en voiture de la ville de Bienne, de Granges et de Sonceboz ou 20 minutes de la Neuveville. Petit village où l’on y trouve tout ce dont on a besoin chez Corinne et Francine, petite épicerie qui regorge de tous les bons produits de la région, ouverte 6 jours sur 7. De plus, notre boulangerie la Brioche, réputée dans toute la région est également ouverte 7 jours sur 7 pour dépanner mais pas seulement ! L’école enfantine et primaire se situe à 400m à pied et possède un trottoir tout le long du trajet ce qui est sécurisant pour les enfants. Les élèves de la 9H vont en bus, à l’école secondaire des Alpes de Bienne. Une crèche, la pépite d’Or et une école à journée continue « les Moquas » viennent compléter l’offre d’accueil dans ce village, ce qui est fort agréable lorsque l’on travaille. Ce petit village regorge de trésors, comme un pressoir pour presser vos pommes ou encore distiller vos vieux pruneaux. Orvin bouge ! Chaque année, des activités sont menées comme le marché aux puces, le carnaval, ou la course aux œufs. On ne s’y ennuie pas !
Le bus de la ville de Bienne passera vous prendre à 100 mètres au bout de la rue pour vous emmener soit aux Prés d’Orvin pour une balade au soleil en hiver, ou faire de la raquette ou du ski et si vous préférez faire un tour shopping, vous pourrez vous rendre en ville de Bienne toutes les 30 minutes (temps de trajets 15minutes jusqu’en vieille ville).

La maison se trouve au bord d’une route autorisée aux bordiers à 30km/h, à la lisière de la forêt.
C’est un endroit calme et reposant où le chant des oiseaux vous bercent comme vous réveille.
La vue imprenable sur tout le village est le privilège d’être dans ce quartier. Orientée sud, vous verrez les levés comme les couchers de soleil.


Date de construction : 1968
Prix de vente : 999'000.- Disponible : selon entente

7 pièces /2 salles de bain/2 cuisines/ 1 cave à vin, 1 cave/local technique
Ou possibilité de faire un
5 pièces et un 2 pièces louable à l’année (actuellement loué)
1 place de parc sur parcelle à rénover / 4 places de parc à bien plaire en face
Surface de la parcelle : 532m2 /Tour de jeux avec toboggan, bac à sable et 2 balançoires
Jardin : 439m2 Jacuzzi suédois 6 places (à bois) à acheter à part en option, neuf ( 8'000.-)
Surface habitable : 180 m2 (sans la terrasse, le balcon, la cave/le local de chauffage, le hall du sous-sol et le hall d’entrée)
Charges :
Chauffage : Chaudière à bois, charge annuelle : 1000.- à 1500.- /poêle suédois
Service de ramonage : 150.-250.-- / 3 fois par année
Eau : 4,50 chf taxe communale/m3/ +45.- par pers. par année /Électricité : selon consommation, tarif BKW en cours
Fonds de rénovation : 1% du prix d’achat, dernières rénovations 2025, sous-sol
A refaire : façade (uniquement esthétique) et place de parc : devis 32'000.- pour la façade et 12'000.- pour la place de parc