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967 m²

Type de bien

Terrain

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'000'000

6500 Bellinzona

En ligne depuis un mois

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Terrain

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

1'257 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

967 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'000'000

Évolution des prix

11.07.2025

CHF 2'000'000

09.05.2025

CHF 1'885'000

Description

Terreno in vendita


Terreno edificabile in zona strategica.
Zona Urbana Centrale (UC) in forte sviluppo e nelle immediate vicinanze del comparto delle Officine FFS.
Attualmente la proprietà si sviluppa su tre fondi confinanti sui quali sono presenti degli edifici vetusti.
I fondi hanno una superficie totale 967 mq e beneficiano di un indice edificatorio di sfruttamento IS=1.3 che permette di avere una Superficie Utile Lorda (SUL) di 1257.10 mq
Lo sviluppo della zona valorizza notevolmente i fondi che potranno beneficiare di una situazione residenziale centrale ottimale grazie alla vicinanza del Nuovo Quartiere Officine: quartiereofficine.ch

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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