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967 m²
Type de bien
Terrain
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'000'000
6500 Bellinzona
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Terrain
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
1'257 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
967 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'000'000
Évolution des prix
11.07.2025
CHF 2'000'000
09.05.2025
CHF 1'885'000
Description
Terreno in vendita
Terreno edificabile in zona strategica.
Zona Urbana Centrale (UC) in forte sviluppo e nelle immediate vicinanze del comparto delle Officine FFS.
Attualmente la proprietà si sviluppa su tre fondi confinanti sui quali sono presenti degli edifici vetusti.
I fondi hanno una superficie totale 967 mq e beneficiano di un indice edificatorio di sfruttamento IS=1.3 che permette di avere una Superficie Utile Lorda (SUL) di 1257.10 mq
Lo sviluppo della zona valorizza notevolmente i fondi che potranno beneficiare di una situazione residenziale centrale ottimale grazie alla vicinanza del Nuovo Quartiere Officine: quartiereofficine.ch
Zona Urbana Centrale (UC) in forte sviluppo e nelle immediate vicinanze del comparto delle Officine FFS.
Attualmente la proprietà si sviluppa su tre fondi confinanti sui quali sono presenti degli edifici vetusti.
I fondi hanno una superficie totale 967 mq e beneficiano di un indice edificatorio di sfruttamento IS=1.3 che permette di avere una Superficie Utile Lorda (SUL) di 1257.10 mq
Lo sviluppo della zona valorizza notevolmente i fondi che potranno beneficiare di una situazione residenziale centrale ottimale grazie alla vicinanza del Nuovo Quartiere Officine: quartiereofficine.ch
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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