4 Pièces

Mitbenutztes Chalet (rechte Seite des 1. Fotos), verkauft möbliert, befindet sich in 1000m Höhe, Wohnfläche von 144 m² auf drei Ebenen, mit einer Terrasse aus Naturstein von 50 m²

Gesamtnutzfläche von 1577m2:
- Bodenbelag des Chalets 48m2
- Garten 1529 m2

Erdgeschoss: 48 m² (Deckenhöhe: 2,90 m)
- Offene Küche mit Esszimmer, ausgestattet mit einem Holzofen, einer elektrischen Dunstabzugshaube und einem Doppelwaschbecken.
- Salon in Reihe mit einer großen, neuen Kaminanlage mit Einzug.

Erster Stock: 48 m² (Deckenhöhe: 2,40 m)
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
- Abstellraum mit Gas-Wasserheizer, Modulator und Batterie für die Solarpanele.
- Großes Doppelzimmer mit sehr großem Stauraum und atemberaubendem Blick auf das Tal, den See und die Dents du Midi.

Zweiter Stock: 48 m² (Deckenhöhe: 2,50 m)
- Helle Galerie mit 6 Schlafplätzen unter einem Dachfenster.
- Doppelzimmer mit Blick auf das Tal, den See und die Dents du Midi

Merkmale und Ausstattung:
- Mitbenutztes Chalet mit separatem Eingang und Gärten (Nachbarn kommen 2 Wochen im Jahr maximal)
- 2 private Parkplätze
- Anschluss an das Trinkwassernetz (Arbeiten abgeschlossen 2024)
- Fenster und Fenstertüren erneuert 2021, mit Doppelverglasung und sicherheitsglasierten Scheiben im Erdgeschoss.
- Neue Solarpanele (2022) liefern eine ausreichende Stromversorgung, unabhängig von der Wetterlage, dank 2 großer Batterien (ersetzt 2021). Ein Notstromaggregat ist ebenfalls verfügbar (wenig benutzt dank der neuen Paneele).
- Zwei Regenwassersammler (2 x 300 L) für eine zusätzliche Wasserversorgung.
- Voll ausgestatteter Gartenhaus mit Werkzeugen, Maschinen und DIY-Ausrüstung.

Voll möbliertes Chalet:
- Ausgestattete Küche (Geschirr, vollständiges Besteck).
- Bettwäsche und Handtücher inklusive.
- Betten, Sessel, Kommoden, Tische usw.
- Sie müssen nichts mitbringen, um es sofort nutzen zu können!

Erreichbarkeit:
Mit dem Auto:
- 12 Minuten von der Autobahnausfahrt Montreux
- Privater Weg von 750 Metern, im Winter nicht geräumt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
- Standseilbahn Sonloup: 20 Minuten zu Fuß
- Bahnhof Les Avants: 20 Minuten zu Fuß

Eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, ideal für Berg- und Naturliebhaber.