4.5 Pièces, 148 m²

Im malerischen und hügeligen Wohngebiet von Bissone bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, in dominanter Lage, mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee.

Das Objekt, **auch als Zweitwohnsitz verkaufbar**, liegt in der ruhigen und exklusiven Gegend von Via Collina, umgeben von Wald, nur wenige Schritte von den Ufern des Ceresio und den wichtigsten Dienstleistungen, die dieser charmante Ort bietet, wie Bars und Restaurants und der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

Das Gebäude, mit 4.5 Zimmern auf 3 Ebenen, die über eine Außentreppe oder direkt über einen internen Aufzug zugänglich sind, ist geprägt von eleganten, geräumigen und hellen Innenräumen und zwei prächtigen Terrassen, die auf den See hinausgehen und einen einzigartigen Sonnenuntergang bieten.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

* Erste Ebene (Halbuntergeschoß): auf Straßenniveau befindet sich ein asphaltierter Platz mit 2 externen Parkplätzen, ein externes Technikzimmer und eine komfortable Garage (für ein Fahrzeug) mit direktem Zugang zu den unterirdischen Räumen des Hauses, bestehend aus: einem großen und praktischen Eingangsbereich, einem großen beheizten Raum als Waschküche und Hobbyraum, einem Weinkeller und einem Maschinenraum für den Aufzug.
* Zweite Ebene (Schlafbereich): im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Gästebad mit Dusche, einem Raum als Studierzimmer (oder alternativ als Kinderzimmer), einem ersten hellen Schlafzimmer und einem großen Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, beide mit direktem Zugang zur Terrasse.
* Dritte Ebene (Wohnbereich): die obere Ebene des Hauses, die dem Wohnbereich gewidmet ist und durch eine einladende und hohe Decke mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, besteht aus einer eleganten offenen Küche, einem wichtigen Wohnzimmer (mit Kamin) mit schönen Fenstern, 1 Gästebad und der zweiten Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Panorama genießen kann.

Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Grundstück (zum größten Teil Wald) zu kaufen, wo ein Teil des Landes den Garten des Hauses darstellen würde.

Eigentum von bemerkenswerter Komfort und Charme, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wunderschönes Ferienhaus am See, perfekt für Familien, die eine wahre Oase der Ruhe suchen, in kurzer Entfernung zu den städtischen Dienstleistungen.

Preis verhandelbar.

**Ort:**Exklusive Gemeinde mit Blick auf die Ufer des Ceresio, halbwegs zwischen Lugano und Mendrisio (20 km von der italienischen Grenze entfernt), und gekennzeichnet durch einen malerischen historischen Kern, stellt Bissone einen sehr begehrten Ort für eine Wohnsiedlung dar (sowohl für Einwohner als auch für Touristen). Dank der Nähe zur Autobahnausfahrt und zum Bahnhof von Melide kann man von hier aus alle wichtigsten Dienstleistungen der Stadt Lugano schnell erreichen.

Optimale Lösung für diejenigen, die in der Nähe des Sees sein und Entspannung, Sonne und Natur genießen möchten, aber auch die Möglichkeit haben, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen.