711 m²

BAUGRUNDSTÜCK - BAUGENEHMIGUNG ERTEILT - PROJEKT FÜR 3 ZEITGENÖSSISCHE VILLEN
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Monthey, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, genießt dieses Grundstück eine bevorzugte Lage, bietet eine schöne Besonnung und eine unverbaute Aussicht. Alles in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Dieses Projekt ist eine Einladung, einen Ort des Lebens im humanen Maß zu errichten, wo zeitgenössische Architektur auf die Süße des montheysanischen Lebens trifft. Ob Sie Investor oder zukünftiger Bewohner sind, bietet dieses Grundstück ein außergewöhnliches Potenzial, das ohne Verzögerung dank der bereits erteilten Baugenehmigung realisiert werden kann. Es handelt sich um ein architektonisches Projekt, das auf Komfort und Modernität ausgerichtet ist. Die Baugenehmigung wurde für eine harmonische Einheit von 3 zeitgenössischen Doppelhaushälften erteilt, die aneinandergereiht sind und eine fließende, lichtdurchflutete Konzeption aufweisen.

Jedes Haus ist als ein zeitgenössisches Lebenskokon konzipiert, mit:
+ 3,5 Räumen, darunter ein Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 43 m²
+ Eine schöne Terrasse/Balkon von ca. 13,5 m², der die Wohnbereiche nach außen erweitert
+ Ein Carport für 2 Fahrzeuge pro Grundstück

Das Projekt wird ohne Vermittlungsprovision angeboten, mit der Baugenehmigung und allen Dokumenten, die zu ihrer Erteilung geführt haben. Es bleibt Ihnen nur noch zu bauen.




SCHLÜSSELZAHLEN
Typologie: 3 x Doppelhäuser - 3,5 Räume mit ca. 100 m² Verkaufsfläche
Gesamtwohnfläche: ca. 278,85 m²
Verkaufsfläche (USPI 2014): ca. 300 m²
Gesamtzahl der überdachten Parkplätze: 6

Hinweis: Eine Nutzungservitabilität für zwei Außenparkplätze muss zugunsten des aktuellen Eigentümers eingeräumt werden.

TECHNISCHE INFORMATIONEN
Die angegebenen Flächen basieren auf den Plänen des Architekten, gemäß den Empfehlungen der USPI (August 2014). Gewichtung zu 50 % für Außenflächen. Die Werte sind indikativ und können je nach endgültiger Ausführung geändert werden.

Alle technischen Daten, Bilder, Pläne und Informationen in diesem Prospekt werden zur Information übermittelt und sind vorbehaltlich Änderungen. Sie stellen kein verbindliches Dokument dar.
Die Bilder, Pläne und alle Marketingunterlagen sind und bleiben das ausschließliche Eigentum des Eigentümers. Diese Broschüre darf nicht ohne Genehmigung weitergegeben werden.