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300 m²

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer au m² par an

CHF 175

8957 Spreitenbach

Adresse copiée

Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface utile

300 m²

Accès fauteuil roulant

Loyer au m² par an

CHF 175

Équipements

Parking extérieur

Ascenseur

Description

VIELSEITIG NUTZBARE VERKAUFS- UND GEWERBEFLÄCHE

Auf dem Areal des Shopping-Parks >, vermieten wir in der Liegenschaft Güterstrasse 11 vielseitig nutzbare Verkaufs- und Gewerbeflächen von ca. 300 m² / 580 m² bis ca. 880 m². Die zur Vermietung stehenden Flächen können einzeln oder kombiniert angemietet werden. Die hohe Frequentierung des Areals und die gute Sichtbarkeit der Flächen schaffen optimale Voraussetzungen für verschiedene Retail- und Dienstleistungskonzepte. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen geplanten Sanierungsmassnahmen, welche zur substanziellen Aufwertung des Areals beitragen werden.

Objektbesonderheiten:

* Hohe Visibilität
* Neue Schaufenster und Eingänge geplant
* Neues Signaletikkonzept geplant
* Grosszügige Schaufensterfronten
* Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten
* Starke Frequentierung auf dem Areal
* Flächen individuell ausbaubar
* Deckenhöhen bis ca. 3.1 Meter
* Anlieferung mit elektrischer Hebebühne
* Drei Warenaufzüge (Traglast bis 2'500 kg)
* Diverse Besucherparkplätze
* Zahlreiche Mieterparkplätze auf Parkdeck
* Optionale Lagerflächen im UG

Der Standort ist mit dem privaten sowie öffentlichen Verkehr ideal erschlossen. Über die nahegelegene Autobahn A1 und A3, ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren angebunden. In nur einer Minute Gehdistanz befindet sich die Haltestelle >, von der aus man mittels der Limmattalbahn in die eine Richtung über Dietikon und Schlieren den Bahnhof Zürich Altstetten oder in die andere Richtung innert wenigen Minuten den Bahnhof Killwangen-Spreitenbach erreicht. Dank des dichten Liniennetzes für den öffentlichen Verkehr gelangen Sie mittels verschiedener S-Bahnen oder Buslinien schnell und bequem in die Stadt Zürich, Baden oder auch an den Flughafen Zürich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Emplacement et attractivité

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Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Critères

Transports publics

170 m

Autoroute

4000 m

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Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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