4.5 Pièces, 121 m², 2. étage

In einem ruhigen und doch zentral gelegenen Quartier, im neu gestalteten

Dorfkern, entstand diese neue, grossräumige, MINERGIE®-zertifizierte 4 ½­Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.

**Einige Highlights der Wohnung:**

Hoher Eigentumsstandard

Bodenplatten in Küche und Bäder

Alle weiteren Räume durchgehend Eichenparkett matt versiegelt

Moderne, grosszügige Küche mit Kochinsel, Induktionsherd, Backofen mit Steamerfunktion, Geschirrspüler, Granitabdeckung

Anschliessender Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler

Bad/WC mit Doppellavabo und grosser begehbarer Dusche

Sep. Dusche/WC

Entree mit Garderobe und praktische Wandschränke

Gemütliche Loggia, welche sich mit einem Handgriff zu einem Wintergarten umfunktionieren lässt

Sonnig & hell, Multimedia/1V-Dosen in allen Zimmern, Deckenspots,

Gegensprechanlage, elektrisch bedienbare Staren, gemauerter grosser Keller, rollstuhlgängiger Lift

Kontrollierte Wohnungslüftung mittels Einzelgerät direkt in der Wohnung = höherer Wohnkomfort, verbesserte Werterhaltung und deutliche Energiekosteneinsparungen. Individuell regulierbar mit Wärmerückgewinnung.

Zwei Tiefgaragenplätze können für je Fr. 150.00/mtl. dazu gemietet werden (mit Möglichkeit für E-Mobility).

Lassen Sie sich verzaubern vom steuergünstigen Nürensdorf (90 %) und der besten Wohnlage im Dorf. Erledigen Sie den täglichen Einkauf im vis-a-vis gelegenen Volg oder genehmigen Sie sich eine kurze Kaffeepause im nahen

Gasthof zum Bären. Erkunden Sie in Ihrer Freizeit die Vielzahl an Wanderwegen rundherum. Weiter erreichen Sie zu Fuss auch eine Bäckerei, die Post und den Coiffeur. Der Bus haltet praktisch vor der Haustür, mit welchem Sie bequem im Halbstundentakt zum Bahnhof Bassersdorf (S24) gelangen.