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2045 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'460'000
3661 Uetendorf
Mattenstrasse 28
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1941
Année de rénovation
1987
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'045 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'460'000
Description
5-Familienhaus mit Baulandreserve für zwei Wohnhäuser
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in der idyllischen Gemeinde Uetendorf! An der Mattenstrasse 28 erwartet Sie ein 5-Familienhaus (voll vermietet) mit Baulandreserven auf der Ost- und Südseite für je einen weiteren Baukörper auf einer Baugrundstücksfläche von insgesamt 2045 m².
**Highlights des Grundstücks:**
* **Gut unterhaltenes 5-Familienhaus:** voll vermietet (Mieterträge Fr. 65'616.- netto / Jahr). Letzte Totalsanierung 1987.
* **Baulandreserve für zwei weitere Wohnhäuser:** Östlich und südlich lassen sich zwei weitere Baukörper realisieren.
* **Potenzial zur Abparzellierung:** Es besteht für den Käufer die Option, das Grundstück im Rahmen einer Neubebauung neu zu organisieren und in drei autonome Grundstücke mit gemeinschaftlicher, unterirdischer Einstellhalle aufzuteilen.
* **Lage / Umgebung:** In der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Uetendorf
Uetendorf, im Kanton Bern gelegen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Weitere Informationen entnehmen Sie dem beiliegenden Verkaufsdossier (zu finden auf den Originalpublikationsquellen immoscout und www.rychenerimmobau.ch).
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin der Bestandesliegenschaft? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Besichtigungstermine (Einzelbesichtigungen) vereinbaren wir ausschliesslich telefonisch.
**Highlights des Grundstücks:**
* **Gut unterhaltenes 5-Familienhaus:** voll vermietet (Mieterträge Fr. 65'616.- netto / Jahr). Letzte Totalsanierung 1987.
* **Baulandreserve für zwei weitere Wohnhäuser:** Östlich und südlich lassen sich zwei weitere Baukörper realisieren.
* **Potenzial zur Abparzellierung:** Es besteht für den Käufer die Option, das Grundstück im Rahmen einer Neubebauung neu zu organisieren und in drei autonome Grundstücke mit gemeinschaftlicher, unterirdischer Einstellhalle aufzuteilen.
* **Lage / Umgebung:** In der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Uetendorf
Uetendorf, im Kanton Bern gelegen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Weitere Informationen entnehmen Sie dem beiliegenden Verkaufsdossier (zu finden auf den Originalpublikationsquellen immoscout und www.rychenerimmobau.ch).
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin der Bestandesliegenschaft? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Besichtigungstermine (Einzelbesichtigungen) vereinbaren wir ausschliesslich telefonisch.
Critères
Cubage
1'950 m³
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