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280 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'890'000
4142 Münchenstein
Hauptstrasse 19
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
280 m²
Construction
1551
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
299 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'890'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Genialer Hof - 3 Wohnungen - 1 Studio - Büro - Werkstatt, 4% Rendite
Eine extrem spannende und historische Liegenschaft, die so nur selten angeboten wird - am besten Sie verlangen unsere umfassende Dokumentation inklusive neu erstellten und im Jahr 2023 aktualisierten Planunterlagen.
Das Topangebot, welches das ehemalige Pfarrhaus auf dem Schlossfelsen an der historischen Stadtmauer Münchensteins bietet - sind 4 Wohneinheiten, das separate Büro, die Werkstatt, die eigene Parkfläche sowie der atemberaubende Ritter-Hof mit einem Charme der Extraklasse, zusätzlich gehört zu einer Wohneinheit eine eigene Dachterrasse. Die Eigentümer haben mit viel Feingefühl für die historische Liegenschaft die Substanz und Installationen in einem ausgezeichneten Zustand erhalten. Dringende oder zwingende Sanierungen stehen keine an. Das Haus verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Werkstatt oBüro/Atelier EG oKleine Privatbar EG o2 ½-Zimmerwohnung 1. OG o3 ½-Zimmerwohnung 2. OG o2 ½-Zimmerwohnung 2. OG / DG o2-Zimmer-Studio mit Bad DG oEigene Parkfläche - Fast 300 m² bewohnbare Fläche.
Anschliessend stehen wir für die Vereinbarung einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Aktuell steht die Liegenschaft leer. Die möglichen Mietzinseinnahmen betragen ca. CHF 74'000 netto pro Jahr. Die Bruttorendite liegt damit im Bereich von ca. 4%.
Das Topangebot, welches das ehemalige Pfarrhaus auf dem Schlossfelsen an der historischen Stadtmauer Münchensteins bietet - sind 4 Wohneinheiten, das separate Büro, die Werkstatt, die eigene Parkfläche sowie der atemberaubende Ritter-Hof mit einem Charme der Extraklasse, zusätzlich gehört zu einer Wohneinheit eine eigene Dachterrasse. Die Eigentümer haben mit viel Feingefühl für die historische Liegenschaft die Substanz und Installationen in einem ausgezeichneten Zustand erhalten. Dringende oder zwingende Sanierungen stehen keine an. Das Haus verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Werkstatt oBüro/Atelier EG oKleine Privatbar EG o2 ½-Zimmerwohnung 1. OG o3 ½-Zimmerwohnung 2. OG o2 ½-Zimmerwohnung 2. OG / DG o2-Zimmer-Studio mit Bad DG oEigene Parkfläche - Fast 300 m² bewohnbare Fläche.
Anschliessend stehen wir für die Vereinbarung einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Aktuell steht die Liegenschaft leer. Die möglichen Mietzinseinnahmen betragen ca. CHF 74'000 netto pro Jahr. Die Bruttorendite liegt damit im Bereich von ca. 4%.
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