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3000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.06.2026
Loyer par mois
sur demande
5102 Rupperswil
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
3'000 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.06.2026
Équipements
Parking extérieur
Description
GEWERBE- UND INDUSTRIEFLÄCHEN I SICHTBARKEIT I AM GLEIS
**DIE LAGE**
Auf dem direkt am Bahnhof gelegene Industrie- und Gewerbeareal in Rupperswil entstehen per 2026 interessante Flächen für eine vielseitige und flexible Nutzung.
Rupperswil liegt strategisch perfekt zwischen den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz, welche dank der guten Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar sind.
**DAS WICHTIGSTE**
Die verfügbaren Flächen bestehen aus ca. 3'000m2 für Gewerbe/Industrie im EG und ein kleiner Teil im 1.OG sowie ca. 800m2 Büroflächen auf 3 Etagen.
\- Die LKW-Zufahrt (max. 40t) ist gewährleistet durch das angrenzende Wohnquartier.
\- Keine Rampe, allerdings ist die Einfahrt möglich
\- Die Flächen sind mit diversen Krananlagen ausgestattet (Nutzlasten von
1'000 - 10'000 kg)
\- LED Beleuchtung
\- Toilettenanlagen und Garderoben sind vorhanden
\- Aussenparkplätze vorhanden
**DAS FINANZIELLE**
Nettomiete (exkl. NK) Gewerbe-/Industrieflächen à CHF 145.-/m2.
Nettomiete (exkl. NK) Büroflächen à CHF 125.-/m2.
Die Nebenkosten betragen CHF 35.-/ m2.
Alle Preise zzgl. MwSt.
Auf dem direkt am Bahnhof gelegene Industrie- und Gewerbeareal in Rupperswil entstehen per 2026 interessante Flächen für eine vielseitige und flexible Nutzung.
Rupperswil liegt strategisch perfekt zwischen den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz, welche dank der guten Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar sind.
**DAS WICHTIGSTE**
Die verfügbaren Flächen bestehen aus ca. 3'000m2 für Gewerbe/Industrie im EG und ein kleiner Teil im 1.OG sowie ca. 800m2 Büroflächen auf 3 Etagen.
\- Die LKW-Zufahrt (max. 40t) ist gewährleistet durch das angrenzende Wohnquartier.
\- Keine Rampe, allerdings ist die Einfahrt möglich
\- Die Flächen sind mit diversen Krananlagen ausgestattet (Nutzlasten von
1'000 - 10'000 kg)
\- LED Beleuchtung
\- Toilettenanlagen und Garderoben sind vorhanden
\- Aussenparkplätze vorhanden
**DAS FINANZIELLE**
Nettomiete (exkl. NK) Gewerbe-/Industrieflächen à CHF 145.-/m2.
Nettomiete (exkl. NK) Büroflächen à CHF 125.-/m2.
Die Nebenkosten betragen CHF 35.-/ m2.
Alle Preise zzgl. MwSt.
Emplacement et attractivité
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