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1/8

10.5 Pièces, 400 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'450'000

1037 Etagnières

Route de Lausanne 6

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

10.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

400 m²

Construction

1837

Année de rénovation

2015

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'826 m²

Surface utile

600 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'450'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Toilettes

Salles de bains

Cheminée

Description

Belle ferme familiale


Cette ancienne ferme familiale a été transformée, dans la seconde moitié des années 1970, en une habitation de charme. Elle bénéficie d'un agencement intérieur qui privilégie les grands volumes, lui conférant ainsi un caractère résolument contemporain. Les finitions, avec notamment l'utilisation de terre cuite et de poutres apparentes, s'inscrivent dans un style campagnard authentique.


L'accès à la propriété peut se faire aussi bien par l'est que par l'ouest. D'un côté, on découvre un séjour agrémenté d'une cheminée et doté d'une double hauteur, avec une mezzanine n'en occupant qu'une partie. De l'autre se trouvent une bibliothèque ainsi qu'une cuisine. Cette dernière est équipée et aménagée de façon moderne, avec une surface et une fonctionnalité parfaitement adaptées à une grande maison.


Les espaces extérieurs sont aisément accessibles de plain-pied. Une vaste terrasse couverte s'ouvre sur le jardin. D'un côté, une petite dépendance peut faire office de logement annexe ou de bureau ; de l'autre, l'ancienne grange sert aujourd'hui de dépôt et d'espace de stationnement.


Ce cadre enchanteur garantit une parfaite intimité grâce à la présence de grands arbres et de massifs fleuris. En son centre, une pelouse offre un espace de détente idéal pour les jeux d'enfants.


Construite au XIXe siècle, la ferme dispose désormais de six chambres et de quatre salles d'eau. À noter que la chambre principale comprend son propre salon avec cheminée, une mezzanine aménagée en coin nuit, un dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau.
Une rénovation permettrait d'actualiser la maison et d'améliorer son efficience énergétique.


Un bien coup de cœur aux portes de l'agglomération lausannoise !

Critères

École primaire

350 m

Commerces

503 m

Commerces

11 min

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