4 Pièces, 138 m², Rez-de-chaussée

Schöne neue Wohnung mit Garten in Agra, Collina d`Oro residenz Palazzo Poncini. Die Liegenschaft war im Jahr 2024 fertigestehlt, aber es gibt noch die Möglichkeit die neue Küche auswählen ( war noch nicht geliefert) und mehrere details personalizieren - walk- in Garderobe, Möbel zu mass uzw. Gerne helfen wir Ihenn mit. Die Küche ist im Preis inklusiv.

Die Wohnung ist ca 137.4 mw gross und besteht aus: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern, Garten von ca. 80 m2.
Die Residenz verfügt über einen privaten Außenpool mit einem Pavillon für Yoga und Fitness, grosszügiges Stockwerkeigentüms Garten.
Schöne Sonneneinstrahlung in Agra ermöglicht es dem Anwesen, die Sonne den ganzen Tag von morgens bis abends zu genießen.
Ein 5-minütiger Spaziergang ermöglicht es den residenten, ein 5-Sterne-Resort Collina d'oro mit einem Spa und einem Restaurant mit hervorragenden Einrichtungen zu erreichen. Während dem Tag könenn Sie innere und aussere Pools geniesen so wie auch unglaubliech breite Spa Behandlungen mit sehr freundliche Personal, privat Fitness Instruktor.

Die Residenz leicht mit ÖV erreicht werden kann.

Ein Wohnsitz in Collina d`Oro kann wie ein Erstwohnsitz perfekt sein für seine Steuersatz Situation wie auch als Zweitwohnsitz.

2 Parkplätze in Tiefgarage sind separat zu erwerben.



Beautiful 4 Room apartment in Collina d`Oro, Agra Comune. This apartment was newly built in 2024 and you may still choose tailor made open Kitchen design and Furniture. Kitschen is missing and waiting new owners to be chosen (kitschen is included in the apartment price). The residence Palazzo Poncini is located in one of the highest places in Lugano and enjoyes sun from the morning until the evening. Beautiful garden of ca 80 m2 may be used as a green escape after busy days.

The apartment is 137.4 m2 big and offers the following floor paln: entree, spacious living roon and open kitschen, 3 badrooms, 3 bathrooms, garden.

2 parking spaces are not included in the price.

Secondary residence is allowed, othewise if chosen as a first residence Collina d`Oro offers a very interesting taxation policy.

Only few minutes walk will bring you to a beatiful 5 star Collina D`Oro Residences and Resort. Amazing Spa with internal and external Pools, personal training, delicious restaurant may become a part of your lifestyle. Only few minutes drive from International School.

This new residence is located in a very peaceful place, sorrounded by a green treas and beautiful nucleo buldings. Very quite and very safe place to live.

The Residence has its own open swimming pool, huge condominium garden and a gazebo for hobbies - box, yoga or fitness in the open air.

Please book your appointment in advance.