3.5 Pièces, 107 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1941 wurde in solider Massivbauweise mit Backsteinmauerwerk errichtet und ist einseitig an ein Nachbarhaus angebaut. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage mit angebautem Wintergarten. Besonders reizvoll ist die idyllische Lage direkt an dem Bach "Frenke", der dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und naturnahe Wohnqualität verleiht.

Das Innere des Hauses überzeugt durch seinen praktischen Grundriss und eine behagliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie eine ältere, funktionale Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über eine schöne alte Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Eine weitere Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss - ein Raum voller Möglichkeiten, der mit etwas Liebe und Vorstellungskraft zu einem ganz besonderen Rückzugsort gestaltet werden kann.

Das Souterrain profitiert von natürlichem Tageslicht, das durch mehrere Fenster einfällt und die Räume angenehm hell wirken lässt. Hier befinden sich eine grosszügige Heiz- und Waschküche mit Badewanne, sowie ein praktischer Weinkeller. Das Souterrain verfügt über einen charmante Doppeltür zur Strasse, ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen komfortablen Zugang von aussen.

Das Haus verströmt einen nostalgischen Charme, getragen von warmem Holz, weissen Wänden, alten Holztüren und einer insgesamt geborgenen Stimmung. Wände und Decken wurden kürzlich mit Glasfasertapete tapeziert und frisch gestrichen. Die Böden sind mehrheitlich mit Teppich belegt, Türen und Treppen aus Holz gefertigt, die Fenster in Holz-Metall-Konstruktion wurden vor etwa 40 Jahren erneuert. Die elektrischen und sanitären Anlagen befinden sich noch im ursprünglichen Zustand. Die rund 35 Jahre alte Ölheizung wurde regelmässig gewartet Trotz des Alters funktioniert noch alles einwandfrei. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut (ca. 1990) und von innen isoliert.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand - ist jedoch bewohnbar und bietet viel Potenzial für kreative Weiterentwicklung. Es bietet die ideale Grundlage für alle, die ihren Wohntraum Schritt für Schritt selbst gestalten möchten - ob durch sanfte Modernisierung oder umfassende Renovation.

Die Lage ist ruhig und idyllisch.; Direkt neben der Liegenschaft fliesst der Frenke Bach, dessen Plätschern im Garten für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt. Mit etwas Kreativität kann hier ein zauberhafter Aussenbereich entstehen. Neben Rasenflächen, Sitzplatz gibt es auch ein Gemüsebeet. Hier können sie sich eine Oase schaffen. Die ruhige, grüne Umgebung bietet einen wohltuenden Ausgleich zwischen Erholung und Aktivität.

Im nahegelegenen Dorfzentrum kann man frisches Brot kaufen, gemütlich essen gehen oder die Busverbindungen bequem nutzen. Kinder finden zahlreiche Spiel- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung, und wer die Natur liebt, wird Spaziergänge am Fluss oder Radtouren durch die sanften Hügel besonders schätzen.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Charakter, Charme und Entwicklungspotenzial legen - und dennoch schon heute einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen suchen.

Neugierig geworden? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näherzubringen.

Hinweis: Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.