7 Pièces

Située dans un quartier résidentiel au calme, cette belle et spacieuse villa individuelle d'env. 250 m² utiles est implantée sur une parcelle de 896 m² joliment arborée, avec piscine extérieure chauffée et orientation sud-ouest.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-inférieur d'un hall spacieux avec rangements, d'un appartement indépendant comprenant une chambre séparée, une cuisine et d'une salle de douche/WC. Une cave et un local technique complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains partagée pour les deux autres chambres.

Un double garage fermé et deux places extérieures complètent ce bien.

Située dans le canton de Vaud, à seulement quelques kilomètres de Genève, la commune de Bogis-Bossey séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité villageoise et accessibilité. La proximité de l'autoroute A1 et les lignes de bus reliant Nyon à Coppet assurent une excellente connexion avec les centres urbains environnants, tout en préservant une atmosphère résidentielle privilégiée. Cette commune fait partie des communes de Terre Sainte qui sont les 8 communes prisées aux portes de Genève.

Un bien coup de coeur à visiter sans tarder.

--------------

Situated in a quiet residential area, this beautiful, spacious detached villa offers around 250 m² of living space on a 896 m² plot with attractive trees, a heated outdoor swimming pool and south-west exposure.

Spread over three levels, the ground floor comprises a spacious hall with storage space, an independent flat with a separate bedroom, a kitchen and a shower room/WC. A cellar and utility room complete this level. The ground floor offers a lovely, light-filled living space with open-plan kitchen, dining room and lounge, with access to the terrace and garden. Upstairs, there are three bedrooms, including a master suite with dressing room and en suite bathroom, as well as a shared bathroom for the other two bedrooms.

A double garage and two outdoor parking spaces complete this property.

Located in the canton of Vaud, just a few kilometres from Geneva, Bogis-Bossey has a peaceful, leafy setting. It offers an ideal balance between village tranquillity and accessibility. The proximity of the A1 motorway and the bus routes linking Nyon to Coppet ensure excellent links with the surrounding urban centres, while preserving a privileged residential atmosphere. This commune is one of the Terre Sainte communes, the 8 popular communes on the outskirts of Geneva.

It's a property you'll want to visit without delay.