5.5 Pièces, 180 m²

In Morbio Inferiore, einem charmanten Ort im Mendrisiotto, der am Fuße des Monte Generoso liegt und für seine ruhige und familiäre Atmosphäre sowie seine strategische Lage nur wenige Minuten vom italienischen Grenzübergang bekannt ist, bieten wir eine wunderschöne Reihenhaus 5,5 Zimmer zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend, die maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet, obwohl es nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes entfernt ist.
Hinweis: Die Reihenhaus, obwohl angebaut, grenzt nur an einer Seite an das benachbarte Haus und bietet somit einen Lebensstil, der sehr nahe an dem einer völlig unabhängigen Lösung kommt.
Das Objekt zeichnet sich durch einen wunderschönen Garten von 220 m² mit befestigtem Bereich und automatischer Bewässerungsanlage aus. Der Grünbereich umgibt das Haus und bietet einen perfekten Außenbereich, um die schönsten Jahreszeiten mit Ihren bevorzugten Hobbys zu genießen.
Im Obergeschoss befindet sich auch ein schöner überdachter Balkon mit Zugang zur Wohnzone und einer angenehmen Aussicht auf den Garten, ideal, um jederzeit ein wenig frische Luft zu schnappen.
Die großzügigen Wohnräume der Reihenhaus sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine hervorragende Funktionalität für die gesamte Familie, mit geräumigen Zimmern, die maximalen Komfort bieten.
Die Reihenhaus, die 1989 erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen erfahren, darunter 2011 die komplette Erneuerung der Böden, die Erneuerung der Küche, die Installation von Solarpaneelen für Warmwasser, den Einbau eines Gasheizkessels, die Installation einer Bewässerungsanlage für den Garten und eines Wasserenthärters sowie die Motorisierung des Garagentors. 2017 wurden die Fenster erneuert, 2018 wurde eine Klimaanlage installiert und 2023 wurde die Dachprüfung und die Installation einer Panzertür durchgeführt. Das Objekt verfügt über eine Glasfaseranbindung und wird durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen der aktuellen Besitzer in einem perfekten Zustand gehalten.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, autarkes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, während Bäder und Küche elegante Fliesen aufweisen.
Hinweis: Dieses Angebot bietet die Gelegenheit, eine unabhängige Reihenhaus zum Preis eines Apartments zu kaufen und stellt somit eine sehr vorteilhafte Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt dar.
Für die Wäsche steht eine private Wäscherei im Erdgeschoss zur Verfügung, die größtmögliche Unabhängigkeit bietet.
Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich im Erdgeschoss, der zur Wäscherei, zum Garagenplatz und zu einem großen Schlafzimmer mit Blick auf den Garten führt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im zweiten und letzten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites fensterloses Badezimmer mit Badewanne.
Ein Stellplatz in der Garage und zwei Außenstellplätze, die alle im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.
EINE UNABHÄNGIGE REIHENHAUS ZUM PREIS EINES APARTMENTS!!