3.5 Pièces, 96 m², 1. étage

Appartamento vicino al lago a Morcote con piscina e spiaggia privata, situato in una delle zone più affascinanti e pittoresche del Canton Ticino. Disponibile per l'acquisto anche come residenza secondaria.

L'appartamento di 3.5 locali si trova al primo piano e dispone di atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en-suite, ulteriore camera da letto e bagno. Il soggiorno si apre su una grande terrazza vista lago. Dall'appartamento, inoltre, si accede a due locali accessori di proprietà che possono essere utilizzati per molteplici usi. In particolare uno dei due è stato arredato con angolo bar e gli impianti a vista donano un tocco "industrial" all'ambiente.

L'esclusiva residenza di cui questo appartamento fa parte, dispone di due piscine condominiali, un giardino comune e di una grande spiaggia privata sul lago. È inoltre possibile affittare posti barca.

L'edificio, costruito nel 1980, è stato mantenuto con cura. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021, con interventi che hanno riguardato la sostituzione dei pavimenti, dei bagni e della cucina. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e grès nella zona notte, rivestimenti dei bagni in piastrelle, cucina arredata, infissi in legno con doppi vetri e tapparelle manuali. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con erogazione tramite caloriferi.

1 posto auto in autorimessa è acquistabile a 80'000 chf.

La posizione è davvero privilegiata, poiché si trova in un comune rinomato per la sua straordinaria bellezza paesaggistica. Immerso in un contesto tranquillo e affascinante, è a soli 15 minuti di auto dal centro di Lugano e dall'Italia.

MISURE

Appartamento: 76 mq

Terrazza: 30 mq

Locali accessori: 26 mq

Superficie commerciale: 96.20

Rif.: V-AP-MOR-VED-7