126 m², 1. étage

Nel cuore del quartiere Besso a Lugano, in una posizione strategica e ottimamente servita dai principali mezzi e infrastrutture, proponiamo in locazione un accogliente ufficio di 126 mq, situato al primo piano di uno stabile ben tenuto.
L'immobile, oggetto di una completa e recente ristrutturazione, è proposto in prima locazione e si distingue per la sua luminosità, grazie alle numerose e ampie finestre che donano luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
La superficie si distribuisce in modo funzionale come segue:
Spazioso ingresso con armadi a muro, ideale per essere adibito a reception o confortevole sala d'attesa, con annesso ripostiglio;
Due ampi uffici, adatti anche a ospitare postazioni multiple o ambienti di rappresentanza;
Terzo ufficio di dimensioni più contenute, perfetto come studio privato o spazio operativo;
Moderna cucina abitabile completamente accessoriata, ideale per brevi pause o pranzi di lavoro;
Bagno completo con doccia.

**Disponibilità immediata.**

Contratto di 5 anni.
Cauzione 6 mensilità, sia in forma bancaria che assicurativa.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per aziende, professionisti o studi che desiderano un ambiente elegante, funzionale e facilmente raggiungibile a Lugano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Pigione mensile: CHF 1'450.-
Acconto spese: CHF 340.-
Posti auto in autorimessa: CHF 140.- cad.