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10300 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.01.2026
Loyer au m² par an
CHF 175
4057 Basel
Hochbergerstrasse 15
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.01.2026
Surface utile
10'300 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 175
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 160
Charges
CHF 15
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
"Basel: Ihr Unternehmen perfekt platziert an Bester Lage¨"
Die Liegenschaft an der Hochbergerstrasse 15 in Basel überzeugt mit ihrer optimalen Verkehrsanbindung, direkt an der Autobahnverzweigung A2/E35. Das vielseitige Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Montagearbeiten, Produktion, Lagerung, Forschung oder Bürotätigkeiten.
Montage und Produktion
Die hellen Räumlichkeiten im ersten und zweiten Obergeschoss (jeweils 2'400 m²) sind ideal für Montagearbeiten und die Produktion von Kleinserien. Dank der großzügigen Fensterfronten profitieren Sie von reichlich Tageslicht. Die oberen Etagen bieten zusätzlich die Möglichkeit, moderne Büroflächen einzurichten – wie dies erfolgreich für ein Engineering-Unternehmen umgesetzt wurde. Für Ihre Mitarbeitenden stehen ausreichend Parkplätze im angrenzenden Parkhaus zur Verfügung.
**Optimale Logistik für Online-Handel**
Mit rund 9'600 m² Lagerfläche eignet sich die Liegenschaft hervorragend für den Online-Handel. Die Flächen können als Kleinteilelager oder Blocklager genutzt werden und erlauben eine effiziente Kommissionierung. Der Warenein- und -ausgang wird durch vier LKW-Rampen im Hof bestens organisiert. Eine etagenweise Vermietung mit Einzelflächen von knapp 2'400 m² ist möglich.
**Forschung und Entwicklung**
Für Unternehmen mit besonderen Anforderungen an Rückkühlung und Energie bietet die Liegenschaft maßgeschneiderte Lösungen. Teilflächen können speziell für Forschungs- und Entwicklungszwecke eingerichtet werden, einschließlich Zugang zu einem Tiefkältewassersystem. Raumhöhen von bis zu 12 m, Trafostationen mit bis zu 5 Megawatt Leistung sowie Platz für Kühl- und Lüftungssysteme schaffen ideale Bedingungen für energieintensive Anwendungen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Montage und Produktion
Die hellen Räumlichkeiten im ersten und zweiten Obergeschoss (jeweils 2'400 m²) sind ideal für Montagearbeiten und die Produktion von Kleinserien. Dank der großzügigen Fensterfronten profitieren Sie von reichlich Tageslicht. Die oberen Etagen bieten zusätzlich die Möglichkeit, moderne Büroflächen einzurichten – wie dies erfolgreich für ein Engineering-Unternehmen umgesetzt wurde. Für Ihre Mitarbeitenden stehen ausreichend Parkplätze im angrenzenden Parkhaus zur Verfügung.
**Optimale Logistik für Online-Handel**
Mit rund 9'600 m² Lagerfläche eignet sich die Liegenschaft hervorragend für den Online-Handel. Die Flächen können als Kleinteilelager oder Blocklager genutzt werden und erlauben eine effiziente Kommissionierung. Der Warenein- und -ausgang wird durch vier LKW-Rampen im Hof bestens organisiert. Eine etagenweise Vermietung mit Einzelflächen von knapp 2'400 m² ist möglich.
**Forschung und Entwicklung**
Für Unternehmen mit besonderen Anforderungen an Rückkühlung und Energie bietet die Liegenschaft maßgeschneiderte Lösungen. Teilflächen können speziell für Forschungs- und Entwicklungszwecke eingerichtet werden, einschließlich Zugang zu einem Tiefkältewassersystem. Raumhöhen von bis zu 12 m, Trafostationen mit bis zu 5 Megawatt Leistung sowie Platz für Kühl- und Lüftungssysteme schaffen ideale Bedingungen für energieintensive Anwendungen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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