FR

DEITEN
Login
Login
RetourRetour aux résultatsVos favoris (0)
1/5

4 Pièces, 71 m², 3. étage

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 520'000

1400 Yverdon-les-Bains

Les Bains

Adresse copiée

En ligne depuis un mois

Properstar

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.

Vers le calculateur d'impôts

Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

Properstar

Type de bien

Immeuble

Pièce

4

Étage

3. étage

Surface habitable

71 m²

Construction

Non disponible

Année de rénovation

2025

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 520'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Salles de bains

Description

10 % de rendement sur fonds-propres Idéal pour un premier investissement


Idéal pour un premier investissement

Vous cherchez un investissement attractif dans la dynamique ville d'Yverdon-les-Bains ? Cet appartement 4 pièces, entièrement rénové, est une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un confort inégalé grâce à des rénovations réalisées avec soin et à l'aide de matériaux de qualité. Idéalement situé en plein coeur d'Yverdon-les-Bains, cet appartement vous permet de profiter d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Son accès rapide à l'autoroute constitue un atout supplémentaire pour faciliter vos déplacements.

La majorité des communs de l'immeuble ont été rénovés, notamment l'ascenseur ainsi que l'isolation des caves et de la toiture, garantissant un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique.

Avec un apport de seulement CHF 131'250 de fonds propres, cet investissement offre un loyer brut projeté de CHF 1'970.- par mois, permettant d'atteindre un rendement sur fonds propres de 10%. Investir dans une grande ville comme Yverdon-les-Bains assure un faible risque de vacance locative, grâce à une forte demande et un cadre de vie attractif. C'est donc un placement sécurisé et intéressant pour optimiser votre portefeuille immobilier.

Imaginez détenir un bien dans la deuxième plus grande ville du canton de Vaud, reconnue pour son dynamisme et ses infrastructures modernes. Une opportunité rare pour générer un revenu passif attractif et pérenne.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.

Bastien Anex
Co-fondateur
Brevet Fédéral de courtier en immeubles
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch

Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?

Autres services

Nouvel abo pour la maison ?

Nouvel abo pour la maison ?

Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe

N'oubliez pas votre assurance ménage

N'oubliez pas votre assurance ménage

Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.

Créer une alerte mail

Créer une alerte mail – ne manquez aucune annonce !

  • Ne manquer aucune nouvelle annonce
  • Alerte immédiate
  • Entièrement gratuit
Créer une alerte mail