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1581 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'400'000
6206 Neuenkirch
Lohnstrasse 3
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1906
Année de rénovation
2018
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'581 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'400'000
Description
Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich an ruhiger, idyllischer Lage in der Landwirtschaftszone von Neuenkirch. Umgeben von Natur, ohne direkte Nachbarn, bietet die Liegenschaft einen grosszügigen Aussenbereich und eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt - ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen und Privatsphäre schätzen.
Haus und Ausstattung
Das Hauptgebäude präsentiert sich mit einer charakteristischen Schindelfassade und einem klassischen Satteldach mit Lukarnen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung, welche im Jahr 2018 erneuert wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren in den einzelnen Wohnungen, im Anbau über eine Bodenheizung. Die Wohnungen sind teilweise renoviert und überzeugen mit einem rustikalen Charakter sowie ansprechenden Holzelementen, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Der Anbau wurde 2001 grosszügig erneuert.
Die vier Wohneinheiten
Folgende Wohnungen sind im Mehrfamilienhaus vertreten:
- eine 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre)
- eine 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
- eine 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Galerie
- sowie eine dreigeschossige Wohnung im Hausanbau mit separatem Eingang
Die drei Wohnungen im Hauptgebäude sind derzeit vermietet. Die grosszügige Wohnung im Hausanbau wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und eignet sich dank des eigenen Eingangs auch ideal für eine unabhängige Nutzung - z. B. als Generationenwohnung oder zur separaten Vermietung.
Zur Liegenschaft gehören mehrere Aussenparkplätze auf einem grossen Kiesplatz, welche den Mietern oder Besuchern zur Verfügung stehen.
Weiteres Vorgehen
Wollen Sie mehr über das Objekt erfahren? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Weitere Einzelheiten finden Sie ebenfalls auf unserer Webseite.
Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjekt zum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages ausdrücklich vor.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich an ruhiger, idyllischer Lage in der Landwirtschaftszone von Neuenkirch. Umgeben von Natur, ohne direkte Nachbarn, bietet die Liegenschaft einen grosszügigen Aussenbereich und eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt - ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen und Privatsphäre schätzen.
Haus und Ausstattung
Das Hauptgebäude präsentiert sich mit einer charakteristischen Schindelfassade und einem klassischen Satteldach mit Lukarnen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung, welche im Jahr 2018 erneuert wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren in den einzelnen Wohnungen, im Anbau über eine Bodenheizung. Die Wohnungen sind teilweise renoviert und überzeugen mit einem rustikalen Charakter sowie ansprechenden Holzelementen, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Der Anbau wurde 2001 grosszügig erneuert.
Die vier Wohneinheiten
Folgende Wohnungen sind im Mehrfamilienhaus vertreten:
- eine 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre)
- eine 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
- eine 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Galerie
- sowie eine dreigeschossige Wohnung im Hausanbau mit separatem Eingang
Die drei Wohnungen im Hauptgebäude sind derzeit vermietet. Die grosszügige Wohnung im Hausanbau wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und eignet sich dank des eigenen Eingangs auch ideal für eine unabhängige Nutzung - z. B. als Generationenwohnung oder zur separaten Vermietung.
Zur Liegenschaft gehören mehrere Aussenparkplätze auf einem grossen Kiesplatz, welche den Mietern oder Besuchern zur Verfügung stehen.
Weiteres Vorgehen
Wollen Sie mehr über das Objekt erfahren? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Weitere Einzelheiten finden Sie ebenfalls auf unserer Webseite.
Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjekt zum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages ausdrücklich vor.
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