5.5 Pièces, 117 m², 1. étage

Objektbeschrieb

LOCAL HOMES präsentiert Ihnen ein gemütliches und modernes Zuhause auf rund 117m² Wohnfläche. Das neue Zuhause wäre ab dem 01.07.2025 oder nach Vereinbarung verfügbar.

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Einzelpersonen und Paare, als auch für Familien ideal ist. Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Funktionalität und schafft klare Trennungen zwischen Wohn-, Ruhe- und Arbeitsbereichen. Besonders praktisch sind die vier gut proportionierten Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder sogar einer eigener Praxis zu Hause nutzen lassen. Ein kleines Reduit dient als zusätzlicher Stauraum. Dank grossen Fenstern sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine freundliche, einladende Atmosphäre. Auf dem kleinen Zimmerbalkon kann man die Morgensonne geniessen.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine Helligkeit sowie die direkte Verbindung zum grosszügigen Balkon von 23m², der im Sommer als erweiterter Wohnraum dient. Die Küche ist elegant in U-Form gehalten und ist so nicht nur optisch ein Highlight, sondern bietet auch viel Stauraum und Arbeitsfläche - ideal für gemeinsame Kochabende oder das schnelle Frühstück am Morgen. Zwei Nasszellen - ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein reibungsloses Miteinander, auch im Familienalltag. Ein eigener Waschturm ist im grossen Bad bereits vorhanden.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000 dazu erworben werden.

Das Quartier mit Umschwung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Liegenschaft effizient und nachhaltig durch eine Erdsondenheizung in Kombination mit angenehmer Bodenheizung in der ganzen Wohnung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit schönem Umschwung - ideal zum Spielen, Verweilen und Wohlfühlen. Die Nachbarschaft ist angenehm und bietet ein sicheres, harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Weiteres Vorgehen

Sollte Ihr Interesse an der Wohnung geweckt sein, laden wir Sie gerne zu einem virtuellen Rundgang durch die Wohnung ein. So können Sie sich ganz bequem von Zuhause aus ein erstes Bild machen.

Selbstverständlich zeigen wir Ihnen das Objekt auch gerne persönlich vor Ort - für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjekt zum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages ausdrücklich vor.