2.5 Pièces, 57 m², Rez-de-chaussée

**Willkommen am Robinsonweg 14 in Bern!**

Diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 56.9 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause in gepflegter Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Gartenanteil von ca. 88.4 m² im Sondernutzungsrecht – perfekt zum Entspannen und Geniessen.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur eigenen Gartenterrasse. Die moderne Küche wurde 2022 vollständig erneuert, ebenso der Bodenbelag im Küchenbereich. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Lavabo und WC. Zur Wohnung gehört ausserdem ein praktisches Kellerabteil.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum (direkt hinter der Wohnung) sowie ein Veloraum zur Verfügung. Weitere Pluspunkte: Die Fenster wurden 2013 ersetzt, die Eingangstür 2018.

Die Liegenschaft mit nur 5 Parteien wurde laufend unterhalten. Für 2025 sind die Erneuerung der Heizung sowie die Installation einer Photovoltaikanlage geplant – die Kosten sind vollständig durch den Erneuerungsfonds gedeckt.

**Highlights der Wohnung:**

* 2.5-Zimmerwohnung mit 56.9 m² Wohnfläche
* Gartenanteil von 88.4 m² im Sondernutzungsrecht
* Moderne Küche (2022), Fenster (2013), Eingangstür (2018)
* Ruhige Lage im beliebten Quartier Schosshalde
* Sehr gute ÖV-Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage trotz Nähe zu Verkehrsanbindungen.
* Die Rudolf Steiner Schule Bern ist nur 6 Gehminuten entfernt.
* Einkaufsmöglichkeiten (Denner) und eine Apotheke in 12 Minuten zu Fuss erreichbar.
* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram und S-Bahn) in etwa 13-14 Minuten zu Fuss erreichbar.

Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage - diese Wohnung in der Bundesstadt Bern bietet vielfältige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

**Interessiert?**

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